江苏省淮安市9月28日至10月11日挂牌出让237省道东侧、纬八路南侧等31幅地块土地使用权
关键字：淮安市本级挂[2017]15号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 淮国土(安)挂2017第4号 | 237省道东侧、纬八路南侧 | 3121 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤0.50 | 建筑密度≤50% | 20%≤绿化率 | 40 | 420 | 840 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2017第5号 | 纬三路北侧、237省道西侧 | 3431 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤0.50 | 建筑密度≤50% | 20%≤绿化率 | 40 | 520 | 1040 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2017第6号 | 上河镇237省道西侧、348省道北侧 | 22412 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤0.20 | 建筑密度≤20% | 20%≤绿化率 | 40 | 910 | 1810 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2017第7号 | 经二路东侧、新兴路北侧 | 21952 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1410 | 4680 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2017第8号 | 杜康桥路北侧、梁红玉路东侧 | 62946 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 8230 | 16460 | 20（万元） |
| 淮国土(洪)挂2017第1号 | 黄海路西侧、千岛湖路北侧 | 4246 | 其它 文体娱乐用地 |
容积率≤1.60 | 建筑密度≤40% | 30%≤绿化率 | 50 | 130 | 260 | 20（万元） |
| 淮国土(洪)挂2017第2号 | 振兴路南侧 | 1209 | 商业 商务金融用地 |
1≤容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 40 | 60 | 110 | 20（万元） |
| 淮国土(洪)挂2017第3号 | 新淮金路东侧、花河南侧 | 6113 | 其它 科教用地 |
容积率≤1 | 建筑密度≤50% | 20%≤绿化率 | 50 | 180 | 360 | 20（万元） |
| 淮国土(洪)挂2017第4号 | 花河南侧、菊花园研发中心东侧 | 7411 | 其它 文体娱乐用地 |
容积率≤1 | 建筑密度≤50% | 50 | 220 | 435 | 20（万元） | |
| 淮国土(洪)挂2017第5号 | 育才路北侧、规划支路东侧 | 19950 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.70 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 960 | 3180 | 20（万元） |
| 淮国土(洪)挂2017第6号 | 杨码路东侧、鄱阳湖路北侧 | 49303 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 25%≤绿化率 | 70 | 1340 | 4460 | 20（万元） |
| 淮国土(洪)挂2017第7号 | 杨码路东侧、鄱阳湖路南侧 | 35863 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 25%≤绿化率 | 70 | 980 | 3240 | 20（万元） |
| 淮国土(洪)挂2017第8号 | 淮宁路东侧、彭祖大道北侧 | 16065 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 320 | 1050 | 20（万元） |
| 淮国土(开)挂2017第2号 | 翔宇大道东侧、深圳路北侧 | 17014.20 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤3 | 建筑密度≤50% | 15%≤绿化率 | 40 | 7600 | 15200 | 20（万元） |
| 淮国土(开)挂2017第3号 | 南昌路东侧、纬一路南侧 | 3137 | 其它 街巷用地 |
容积率≤4.50 | 建筑密度≤75% | 绿化率≤15% | 50 | 150 | 290 | 20（万元） |
| 淮国土(开)挂2017第4号 | 合肥路西侧、汕头路北侧 | 66931 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.20 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 9860 | 19720 | 20（万元） |
| 淮国土(浦)挂2017第10号 | 北京南路东侧、金品商务广场西侧 | 15541 | 其它 医卫慈善用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤45% | 20%≤绿化率 | 50 | 1250 | 2490 | 20（万元） |
| 淮国土(浦)挂2017第11号 | 清河路东侧、淮海西路北侧 | 58428.50 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤3.50 | 建筑密度≤45% | 20%≤绿化率 | 70 | 39470 | 78930 | 20（万元） |
| 淮国土(浦)挂2017第9号 | 枚皋路北侧、长阳路西侧 | 21322.50 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤3 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 40 | 2970 | 5930 | 20（万元） |
| 淮国土(新)挂2017第2号 | 宏盛路东侧、丁庄路北侧 | 66269.80 | 住宅 批发零售用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 7620 | 30480 | 20（万元） |
| 淮国土(盐)挂2017第1号 | 楚盐路东侧、郭桥路南侧 | 125681 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 1980 | 6570 | 20（万元） |
| 淮国土(盐)挂2017第2号 | 楚盐路东侧、郭桥路南侧 | 60589.80 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 960 | 3170 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2017第10号 | 长江西路北侧、韩候大道东侧 | 89929.30 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 4830 | 16100 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2017第11号 | 旭日大道南侧、和益大道西侧 | 14625.20 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 260 | 840 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2017第12号 | 北京东路北侧、金碧湖畔小区东侧 | 47087.70 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 10470 | 20940 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2017第4号 | 长征路北侧、双河路西侧 | 7290.80 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤50% | 15%≤绿化率 | 40 | 800 | 1600 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2017第5号 | 旭日大道南侧、和益大道东侧 | 15315 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤1.20 | 建筑密度≤45% | 15%≤绿化率 | 40 | 470 | 930 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2017第6号 | 南陈集308县道南侧 | 2472.50 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤0.35 | 建筑密度≤35% | 15%≤绿化率 | 40 | 70 | 125 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2017第7号 | 明远路北侧、古黄河路西侧 | 32815.30 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤1.50 | 建筑密度≤35% | 15%≤绿化率 | 40 | 1250 | 2500 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2017第8号 | 韩信路北侧、运河路东侧 | 5368.20 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤1.20 | 建筑密度≤30% | 25%≤绿化率 | 40 | 170 | 340 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2017第9号 | 佟洼路北侧、飞耀路西侧 | 66092 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 2930 | 9750 | 20（万元） |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年09月26日至2017年09月27日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年09月28日 起至2017年10月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年10月09日18时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国土资源局；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：淮国土(安)挂2017第4号； 2、地块编号：淮国土(安)挂2017第5号； 3、地块编号：淮国土(安)挂2017第6号； 4、地块编号：淮国土(安)挂2017第7号； 5、地块编号：淮国土(安)挂2017第8号； 6、地块编号：淮国土(洪)挂2017第1号； 7、地块编号：淮国土(洪)挂2017第2号； 8、地块编号：淮国土(洪)挂2017第3号； 9、地块编号：淮国土(洪)挂2017第4号； 10、地块编号：淮国土(洪)挂2017第5号； 11、地块编号：淮国土(洪)挂2017第6号； 12、地块编号：淮国土(洪)挂2017第7号； 13、地块编号：淮国土(洪)挂2017第8号； 14、地块编号：淮国土(开)挂2017第2号； 15、地块编号：淮国土(开)挂2017第3号； 16、地块编号：淮国土(开)挂2017第4号； 17、地块编号：淮国土(浦)挂2017第10号； 18、地块编号：淮国土(浦)挂2017第11号； 19、地块编号：淮国土(浦)挂2017第9号； 20、地块编号：淮国土(新)挂2017第2号； 21、地块编号：淮国土(盐)挂2017第1号； 22、地块编号：淮国土(盐)挂2017第2号； 23、地块编号：淮国土(阴)挂2017第10号； 24、地块编号：淮国土(阴)挂2017第11号； 25、地块编号：淮国土(阴)挂2017第12号； 26、地块编号：淮国土(阴)挂2017第4号； 27、地块编号：淮国土(阴)挂2017第5号； 28、地块编号：淮国土(阴)挂2017第6号； 29、地块编号：淮国土(阴)挂2017第7号； 30、地块编号：淮国土(阴)挂2017第8号； 31、地块编号：淮国土(阴)挂2017第9号； |
(二)本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市国土资源局土地利用处1012室(淮安经济技术开发区厦门路6号)
联系电话：0517—89000960
联 系 人：戴 涛
开户单位：淮安市国土资源局
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
2017年09月07日
