江苏省灌云县9月18日至9月28日挂牌出让下村镇仲集村等22幅地块土地使用权
关键字：灌云县网挂[2017]03号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 下车2017-1号 | 灌云县下村镇仲集村境内，204国道东侧 | 31911 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 839 | 1678 | 10（万元） |
| 下车2017-2号 | 灌云县下村镇仲集村境内，204国道东侧，富裕路西侧 | 43369 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.70 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1139 | 2278 | 10（万元） |
| 县城2017-11号 | 县经济开发区伊山南路东侧 | 37947 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.60≤容积率≤2.80 | 建筑密度≤30% | 32%≤绿化率 | 70 | 4211 | 8422 | 20（万元） |
| 县城2017-13号 | 县城东部城区，人民路南侧 | 19040 | 商住 其他商服用地 |
1.50≤容积率≤4 | 建筑密度≤35% | 20%≤绿化率 | 70 | 2560 | 5120 | 20（万元） |
| 县城2017-14号 | 县城东部城区，长安大道北侧 | 51992 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 5850 | 11700 | 20（万元） |
| 县城2017-1号 | 县城伊山中路西侧、云海花园东侧 | 2613 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.70 | 建筑密度≤28% | 10%≤绿化率 | 70 | 450 | 900 | 10（万元） |
| 县临港产业区2017-10号 | 县临港产业区，灌西盐场新河工区 | 98631 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 3700 | 7400 | 20（万元） |
| 县临港产业区2017-11号 | 县临港产业区，灌西盐场新河工区 | 99741 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 3750 | 7500 | 20（万元） |
| 县临港产业区2017-12号 | 县临港产业区，灌西盐场新河工区 | 99333 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 3750 | 7500 | 20（万元） |
| 县临港产业区2017-13号 | 县临港产业区，灌西盐场新河工区 | 89327 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 3350 | 6700 | 20（万元） |
| 县临港产业区2017-14号 | 县临港产业区，灌西盐场新河工区 | 82941 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 3125 | 6250 | 20（万元） |
| 县临港产业区2017-15号 | 县临港产业区，灌西盐场新河工区 | 76632 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 2875 | 5750 | 20（万元） |
| 县临港产业区2017-16号 | 县临港产业区，灌西盐场新河工区 | 99828 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 3700 | 7400 | 20（万元） |
| 县临港产业区2017-5号 | 县临港产业区，灌西盐场新河工区 | 130036 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 4900 | 9800 | 20（万元） |
| 县临港产业区2017-6号 | 县临港产业区，灌西盐场新河工区 | 117070 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 4425 | 8850 | 20（万元） |
| 县临港产业区2017-7号 | 县临港产业区，灌西盐场新河工区 | 130051 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 4900 | 9800 | 20（万元） |
| 县临港产业区2017-8号 | 县临港产业区，灌西盐场新河工区 | 77352 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 3000 | 6000 | 20（万元） |
| 县临港产业区2017-9号 | 县临港产业区，灌西盐场新河工区 | 127717 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 4800 | 9600 | 20（万元） |
| 小伊2017-1号 | 小伊乡大孙村，小伊河北侧 | 18726 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 316 | 632 | 10（万元） |
| 杨集2017-1号 | 杨集镇杨陡路南侧 | 733 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤0.50 | 建筑密度≤45% | 40 | 48 | 48 | 5（万元） | |
| 杨集2017-2号 | 杨集镇杨陡路北侧 | 19573 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 25%≤绿化率 | 70 | 495 | 1236 | 20（万元） |
| 杨集2017-3号 | 杨集镇（原沂北乡镇区）204国道北侧 | 12883 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 200 | 400 | 5（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
一、控制指标：1、县城2017-11号：商业≤ 30%总用地面积 2、县城2017-13号：商业服务业设施面积≥50%总建筑面积 3、县城2017-14号：服务设施面积≤5%总建筑面积 4、杨集2017-2号：总建筑面积10%≤商业建筑面积≤总建筑面积30% 5、杨集2017-3号：商业建筑面积≤5%总建筑面积 6、下车2017-1号：商业建筑面积≤10%总建筑面积 7、下车2017-2号：商业建筑面积≤ 15%总建筑面积 8、杨集2017-1号地块应提供商务主管部门同意申请人竞买的预核准文件或取得成品油经营许可证，方可竞买。
二、竞买资格：竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年08月29日至2017年09月17日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌云县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年09月18日 起至2017年09月27日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年09月27日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：下车2017-1号； 2、地块编号：下车2017-2号； 3、地块编号：县城2017-11号； 4、地块编号：县城2017-13号； 5、地块编号：县城2017-14号； 6、地块编号：县城2017-1号； 7、地块编号：县临港产业区2017-10号； 8、地块编号：县临港产业区2017-11号； 9、地块编号：县临港产业区2017-12号； 10、地块编号：县临港产业区2017-13号； 11、地块编号：县临港产业区2017-14号； 12、地块编号：县临港产业区2017-15号； 13、地块编号：县临港产业区2017-16号； 14、地块编号：县临港产业区2017-5号； 15、地块编号：县临港产业区2017-6号； 16、地块编号：县临港产业区2017-7号； 17、地块编号：县临港产业区2017-8号； 18、地块编号：县临港产业区2017-9号； 19、地块编号：小伊2017-1号； 20、地块编号：杨集2017-1号； 21、地块编号：杨集2017-2号； 22、地块编号：杨集2017-3号； |
二、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年8月28日至2017年9月17日，到网上获取挂牌出让文件。四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地使用权网上交易系统（网址为：http://www.landlyg.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年9月18日 起至2017年9月27日登录网上交易系统提交申请，并按时足额缴纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家缴纳）。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年9月27日17时00分。五、各地块挂牌时间： 2017年9月18日8时30分 至2017年9月28日17时；六、其他需要公告的事项（一）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人。（二）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。（三）其他要求详见灌云县出让土地其他有关事项。七、联系方式与银行账户 联系地址：灌云县伊山镇树水巷1号灌云县国土资源局708室县国有土地储备中心 联系电话：0518-88857760、88857761 联 系 人：荣先生、孙先生 开户单位：灌云县财政局 开户行及账号：网上交易系统自动获取 网址：http://www.landlyg.com
八、联系方式与银行账户
联系地址：连云港市灌云县国土资源局708室
联系电话：0518-88857760、88857761
联 系 人：荣先生、孙先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2017年08月28日
