江苏省太仓市10月16日至10月27日挂牌出让高新区娄江路东等三幅地块土地使用权
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太仓市网挂[2017]19号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| WG2017-19-1 | 高新区娄江路东、洛阳路北（C2-6） | 52932.22 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2.10 | 70 | 19699 | 65663 | 100（万元） | ||
| WG2017-19-2 | 高新区娄江路东、洛阳路北（C2-7） | 43004.76 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2.10 | 70 | 16005 | 53348 | 100（万元） | ||
| WG2017-19-3 | 双凤凤林路北 | 13511.60 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.70 | 70 | 2669 | 8894 | 50（万元） | ||
[其他需要说明的宗地情况]
19-2地块需配建高新区人才公寓，具体要求如下： 1、地块的获拍者需向政府或属地政府指定的机构提供总量不少于10000平方米且整数套住宅用房、回购价格为每平方米11000元人民币、住宅用房标准符合《建设工程规划设计要求》的精装房标准，且装修和建设标准不低于小区同类住宅。 2、约定回购的10000平方米住宅用房具体位置可协商确定，但必须按幢集中（不足一幢的，按半幢或楼层集中）交付，竣工验收合格后一年内办结不动产登记手续。 3、回购住宅户型比例（约在85-144平方米之间）按小、中、大户型各40%、40%、20%的比例配置。 4、机动车车位按就近、集中、每户一个的标准，约定回购价格5万元人民币/个；非机动车按每户2个配置且无偿移交。
二、竞买资格：竞买人须具备房地产开发资质，其中19-1、19-2号地块须具备房地产一级开发资质。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。参与竞买我市商住、住宅用地的公司及及其控股股东、集团成员企业不得报名竞买同一宗地，竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并在资格审查时提交书面承诺。竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条）。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。
本次国有土地使用权挂牌出让按特定竞价原则确定竞得人。详细参阅出让文件。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年09月21日至2017年10月15日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年10月16日 起至2017年10月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年10月26日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为太仓市国土资源局土地利用管理科605室；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：WG2017-19-1； 2、地块编号：WG2017-19-2； 3、地块编号：WG2017-19-3； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：太仓市国土资源局土地利用管理科605室
联系电话：0512-53523170、53890610
联 系 人：王少波、冯晓蕾
开户单位：
开 户 行：
账 号：
太仓市国土资源局
2017年09月21日
2017年09月21日
