江苏省徐州市10月19日至11月1日挂牌出让心海湾南侧，滨河路东侧等42幅地块土地使用权
关键字： 贾汪区挂[2017]29号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2017-242 | 心海湾南侧，滨河路东侧 | 82326 | 商业 其他商服用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 30%≤建筑密度≤40% | 10%≤绿化率 | 40 | 9880 | 9880 | 100（万元） |
| 2017-243 | 大泉路东侧，育才路西延北侧 | 14858 | 其它 公园与绿地 |
容积率≤0.20 | 建筑密度≤5% | 35%≤绿化率 | 50 | 781 | 781 | 10（万元） |
| 2017-244 | 青贾路以南徐贾快速以东，河道东侧 | 27498 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.50 | 18%≤建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 2063 | 2063 | 20（万元） |
| 2017-245 | 紫庄镇 | 25266 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 1895 | 1895 | 20（万元） |
| 2017-246 | 大吴邻里中心北侧、繁荣路南侧、大吴农贸市场西侧 | 27095 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 2033 | 2033 | 20（万元） |
| 2017-247 | 潘安湖街道办事处权台村内 | 71516 | 商业 其他商服用地 |
0.20<容积率≤0.40 | 15%≤建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 6437 | 6437 | 70（万元） |
| 2017-248 | 青山泉镇政府西侧 | 21709 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 1303 | 1303 | 13（万元） |
| 2017-249 | 转型大道南侧，武装部西侧 | 7839 | 商业 其他商服用地 |
0.60<容积率<1 | 35%≤建筑密度≤45% | 10%≤绿化率 | 40 | 1059 | 1059 | 11（万元） |
| 2017-250 | 大吴办事处，206国道西侧 | 64760 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.50 | 18%≤建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 4857 | 4857 | 50（万元） |
| 2017-251 | 大吴街道办事处吴中路北，文化路东 | 7540 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2.50 | 20%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 543 | 543 | 10（万元） |
| 2017-252 | 大吴建湖路北侧 | 24004 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 22%≤建筑密度≤28% | 35%≤绿化率 | 70 | 1621 | 1621 | 16（万元） |
| 2017-253 | 紫霞路北侧 | 3997 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 22%≤建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 240 | 240 | 10（万元） |
| 2017-254 | 大吴繁荣路南侧， | 4754 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 22%≤建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 286 | 286 | 10（万元） |
| 2017-255 | 权台矿范围内 | 130960 | 商住 其他普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.50 | 18%≤建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 3890 | 19448 | 200（万元） |
| 2017-256 | 权台矿范围内 | 143267 | 商住 其他普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.50 | 16%≤建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 4255 | 21276 | 300（万元） |
| 2017-257 | 权台矿范围内 | 50898 | 商住 其他普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.50 | 18%≤建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 1512 | 7559 | 100（万元） |
| 2017-258 | 权台矿范围内 | 151823 | 其它 文体娱乐用地 |
0.30<容积率<0.60 | 14%≤建筑密度≤18% | 35%≤绿化率 | 50 | 2730 | 13645 | 200（万元） |
| 2017-259 | 权台矿范围内 | 162877 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.80≤容积率≤2.20 | 18%≤建筑密度≤24% | 35%≤绿化率 | 70 | 4838 | 24189 | 300（万元） |
| 2017-260 | 旗山矿范围内 | 148032 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 8882 | 8882 | 100（万元） |
| 2017-261 | 旗山矿范围内 | 198739 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 11925 | 11925 | 120（万元） |
| 2017-262 | 旗山矿范围内 | 89695 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 5382 | 5382 | 60（万元） |
| 2017-263 | 旗山矿范围内 | 101968 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 6119 | 6119 | 60（万元） |
| 2017-264 | 山水大道北侧 | 24240 | 商业 其他商服用地 |
0.40<容积率<0.80 | 35%≤建筑密度≤45% | 10%≤绿化率 | 40 | 2255 | 2255 | 23（万元） |
| 2017-265 | 大泉办 | 10878 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤2 | 22%≤建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 1306 | 1306 | 13（万元） |
| 2017-266 | 四清村后 | 8888 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 934 | 934 | 10（万元） |
| 2017-267 | 紫庄镇紫霞路北侧 | 15034 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 22%≤建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 1128 | 1128 | 12（万元） |
| 2017-268 | 潘安湖利大路西侧，西支五路南侧 | 6485 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.80≤容积率≤2.20 | 18%≤建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 963 | 963 | 10（万元） |
| 2017-269 | 幸福大道东侧， | 21247 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 1913 | 1913 | 20（万元） |
| 2017-270 | 幸福大道西侧 | 2290 | 其它 科教用地 |
0.40<容积率<0.80 | 15%≤建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 50 | 206 | 206 | 10（万元） |
| 2017-271 | 幸福大道西侧 | 15043 | 其它 科教用地 |
0.40<容积率<0.80 | 15%≤建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 50 | 1354 | 1354 | 14（万元） |
| 2017-272 | 江庄镇境内 | 8528 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 22%≤建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 512 | 512 | 10（万元） |
| 2017-273 | 江庄镇境内，206北侧 | 9561 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 22%≤建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 574 | 574 | 10（万元） |
| 2017-274 | 江庄镇境内，206北侧 | 3053 | 商业 其他商服用地 |
0.60<容积率<1 | 35%≤建筑密度≤45% | 10%≤绿化率 | 40 | 206 | 206 | 10（万元） |
| 2017-275 | 江柳路南侧， | 6301 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 22%≤建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 378 | 378 | 10（万元） |
| 2017-276 | 联盟路东侧，丽平路北侧， | 10107 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 1213 | 1213 | 13（万元） |
| 2017-277 | 泉城路西侧，夏桥一路南侧 | 2556 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 346 | 346 | 10（万元） |
| 2017-278 | 青山街西侧，镇中街北侧 | 17204 | 商业 其他商服用地 |
1<容积率≤2 | 35%≤建筑密度≤55% | 绿化率≤20% | 40 | 1033 | 1033 | 10（万元） |
| 2017-279 | 镇西路西侧 | 22878 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.20 | 25%≤建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1373 | 1373 | 14（万元） |
| 2017-280 | 演马路北侧，镇西路西侧 | 18377 | 商业 其他商服用地 |
1.50≤容积率≤2 | 35%≤建筑密度≤50% | 绿化率≤20% | 40 | 1241 | 1241 | 13（万元） |
| 2017-281 | 大泉，督公湖北岸 | 6795 | 商业 其他商服用地 |
0.50<容积率<0.80 | 15%≤建筑密度≤20% | 15%≤绿化率 | 40 | 510 | 510 | 10（万元） |
| 2017-282 | 大泉街道办事处才沃村 | 7426 | 商业 其他商服用地 |
0.50<容积率<0.80 | 15%≤建筑密度≤20% | 15%≤绿化率 | 40 | 557 | 557 | 10（万元） |
| 2017-283 | 大泉，督公湖西侧 | 25979 | 商业 其他商服用地 |
1<容积率≤1.20 | 30%≤建筑密度≤45% | 绿化率≤20% | 40 | 1949 | 1949 | 20（万元） |
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体、个人，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。竞买人及其开办、投资、入股的企业或其他组织在此公告发布之前有下列情形之一者，不得参加本次竞买：1、取得了出让宗地的国有建设用地使用权事项，但没有按约定时间按期缴纳土地出让金；2、在本区范围内取得国有建设用地使用权后，因自身原因未按出让合同约定按期开、竣工建设，造成土地闲置一年以上的；3、涉及违反国土资源法律、法规规定，尚未处理完结的。具体详见挂牌出让文件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年09月27日至2017年10月18日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过贾汪区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年10月19日 起至2017年10月31日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年10月31日11时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市贾汪区国土资源局；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2017-242； 2、地块编号：2017-243； 3、地块编号：2017-244； 4、地块编号：2017-245； 5、地块编号：2017-246； 6、地块编号：2017-247； 7、地块编号：2017-248； 8、地块编号：2017-249； 9、地块编号：2017-250； 10、地块编号：2017-251； 11、地块编号：2017-252； 12、地块编号：2017-253； 13、地块编号：2017-254； 14、地块编号：2017-255； 15、地块编号：2017-256； 16、地块编号：2017-257； 17、地块编号：2017-258； 18、地块编号：2017-259； 19、地块编号：2017-260； 20、地块编号：2017-261； 21、地块编号：2017-262； 22、地块编号：2017-263； 23、地块编号：2017-264； 24、地块编号：2017-265； 25、地块编号：2017-266； 26、地块编号：2017-267； 27、地块编号：2017-268； 28、地块编号：2017-269； 29、地块编号：2017-270； 30、地块编号：2017-271； 31、地块编号：2017-272； 32、地块编号：2017-273； 33、地块编号：2017-274； 34、地块编号：2017-275； 35、地块编号：2017-276； 36、地块编号：2017-277； 37、地块编号：2017-278； 38、地块编号：2017-279； 39、地块编号：2017-280； 40、地块编号：2017-281； 41、地块编号：2017-282； 42、地块编号：2017-283； |
(二)网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。（三）竞买人公司注册地不在本区的，在土地成交后必须在贾汪区重新注册公司进行开发建设，法人不得变更。（四）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前，到徐州市贾汪区国土资源局获取本次挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：徐州市贾汪区国土资源局
联系电话：0516-68386407
联 系 人：吕先生 韩先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2017年09月27日
