安徽省马鞍山市12月11日拍卖出让旅游大道与凤凰湖大道交叉口东北角地块使用权
关键字：马土让 2017-80 号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经马鞍山市人民政府批准，马鞍山市国土资源局、马鞍山市公共资源交易监督管理局决定采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
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地块编号 |
地块名称 |
地块位置 |
建设用地面积（M2） |
规划用途 |
容积率 |
出让年限 |
出让起始价（万元） |
土地竞买保证金 |
建设工期 |
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马土让 2017-80 号 |
旅游大道与凤凰湖大道交叉口东北角地块 |
旅游大道北侧 |
73994.72（约110.99亩） |
2号地块：14964.4 |
居住用地 |
1.0≤R≤1.2 |
住宅：70年；商业：40年；其他按照法定最高出让年限 |
9750万元（约87.85万元/亩） |
9750万元 |
30个月 |
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5号地块：34494.54 |
居住用地 |
1.0≤R≤1.2 |
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6号地块：10080.97 |
商业服务业设施用地 |
R≤1.1 |
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8号地块：14454.81 |
居住用地 |
1.0≤R≤1.2 |
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其他需要说明的宗地情况：
1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《出让合同》签订之日起1个月内付清全部土地出让金。
2、土地开发程度：地块范围内房屋拆至室内地坪，树木清除，其余维持现状(水塘、土方和垃圾等由受让人自行处置)。出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。花山区政府保证现状道路畅通，并具备施工道路条件。
3、土地交付：花山区政府完成地块场地清表后3个工作日内交付。
4、竞得人须在签订《成交确认书》时一并与花山区政府签订《凤凰湖项目开发建设项目责任书》。
5、该宗地《建筑工程规划设计方案》必须符合《濮塘休闲度假区凤凰湖片区概念规划》要求，经花山区政府认可后方可上报规划部门审批。
6、开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起12个月内开工建设，在开工建设之日起30个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。竞得人未按《出让合同》约定的开工日期开工或未按《出让合同》约定的竣工日期竣工，且经出让人书面通知其在一定时间里纠正该违约行为但竞得人仍然不纠正的，出让人有权解除《出让合同》，收回国有土地使用权。
7、受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人一年内不得参加本市范围内的土地购置活动。
8、日照间距、安全距离、消防通道、小区出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。
9、竞得人须在2号地块内配建一处污水处理设施。
二、竞买人资格：
中华人民共和国境内外法人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买。
三、本次出让采用拍卖方式出让（不足三人流拍）。
本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
申请人可于2017年11月17日8时30分至2017年12月6日17时，到马鞍山市公共资源交易中心5楼窗口获取出让文件。
五、本次拍卖出让交纳土地竞买保证金（保证金汇款帐号详见出让文件附件）的截止时间
为2017年12月6日17时。申请人可于2017年12月7日上午8时30分至12时，下午2时至17时，到马鞍山市公共资源交易中心5楼窗口提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，马鞍山市公共资源交易监督管理局将在2017年12月8日17时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》）。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会
定于2017年12月11日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。
七、其他需要公告的事项
（一）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过马鞍山市公共资源交易中心拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权采矿权公开出让报价系统”进行报价。
（二）意向竞买人可向马鞍山市公共资源交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。
联系电话： 0555-5200198（彭女士） 0555-2373676（史先生）
查询网址： http://zbcg.mas.gov.cn/maszbw
监督电话：0555-2366201(马鞍山市纪委监察局)
马鞍山市公共资源交易监督管理局
马鞍山市国土资源局
2017年11月17日
