安徽省宿州市11月6日至11月16日挂牌出让2016-255#等8幅地块的国有土地使
关键字：宿挂告字[2017] 8-1号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经宿州市人民政府批准，宿州市国土资源局以挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让地块的详细规划条件以规划建设部门出具的《规划（建筑）设计条件通知书》为准,土地面积以实测为准。
一、 出让地块概况（见附表）
| 序号 | 地块 编号 | 土地坐落 | 土地面积㎡（亩） | 规划 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 商服面积(比例) | 投资强度（万元/亩） | 绿 地 率 | 出让年限 | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | 备注 |
| 1 | 2016-255# | 经开区：外环南路以南、宿州市华地机械制造有限公司用地以西、经开区用地用地以东、以北 | 3343.08（5.0146） | 医卫 慈善 | 2.0≤R≤3.0 | ≤30% | / | / | ≥35% | 50 | 59 | 65 | |
| 2 | 2017-211# | 经开区：西昌南路以东、大陈沟以西、宿州市易和汽车销售有限公司用地以南、宿州和谐贸易汽车有限公司用地以北 | 15654.42（23.4816） | 商服 | 1.0≤R≤1.5 | ≤50% | / | / | ≥20% | 40 |
70 | 330 | |
| 3 | 2017-224# | 经开区：金安路以东、金江六路以北、经开区管委会用地以南、以西 | 52893.69（79.3405） | 工业 | R≥0.6 | ≥40% | / | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 170 | |
| 4 | 2017-225# | 经开区：金安路以东,经开区管委会用地以北、以南,安徽百联尚多皮革有限公司用地以西 | 28119.64（42.1795） | 工业 | R≥0.6 | ≥40% | / | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 90 | |
| 5 | 2017-311# | 宿马园区：宿州大道以东、马鞍山大道以北、蒿沟乡蒿沟村用地以南、宿州中原泛美教育投资有限公司用地以西 | 34846.33（52.2695） | 商服 | 0.7≤R≤1.4 | ≤40% | / | / | ≥25% | 40 | 60 | 650 | |
| 6 | 2017-314# | 宿马园区：规划塘路以南、规划项王路以西、宿马园区管理委员会用地以北、规划虞姬路以东 | 92298.53（138.4478） | 工业 | 1.2≤R≤1.5 | ≥40% | / | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 300 | |
| 7 | 2017-315# | 宿马园区：闵子路以东、塘路以南、宿马园区管理委员会用地以西、蒿沟乡蒿东村用地以北 | 15664.83（23.4972） | 工业 | 1.2≤R≤1.5 | ≥40% | / | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 55 | |
| 8 | 2017-317# | 宿马园区：043县道以南、规划雨山路以北、蒿沟乡两半昌村用地以西、蒿沟乡蒿沟村用地以东 | 51768.76（77.6531） | 科教 | 0.5≤R≤1.5 | ≤40% | / | ≥200 | ≥25% | 50 | 33 | 520 |
出让地块的详细规划条件以规划建设部门出具的《规划（建筑）设计条件通知书》为准,土地面积以实测为准。
其它需要说明的宗地情况：
本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
本次出让土地原为耕地的，依据宿政办发[2015]36号文规定：土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤，并运输至指定地点放置；运距小于5公里的，由土地受让人承担运输费用，运距大于5公里的，超出部分由市、县（区）政府按当地平均运输成本予以补助；土地受让人未剥离耕作层的，应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。
本次出让土地根据宿政办发[2016]4号文规定：市城市规划区范围内新建住宅小区，开发单位需按照规划条件配套建设幼儿园与其他配套公共设施，建成后产权无偿移交给区政府。
商住类地块竞得人需无偿配建社区工作服务用房和养老服务设施，具体内容按照《宿州市社区工作服务用房和养老服务设施规划建设管理办法》（宿政办秘﹝2014﹞78号）文件执行。
二、竞买人范围
本次挂牌活动，竞买人指中华人民共和国境内外的公民、法人和其他组织，可单独竞买，也可联合竞买。
三、 公告、获取挂牌文件的时间 、地点
本次挂牌公告日期为2017年10月17日至2017年11月5日，申请人可于2017年10月20日至2017年11月14日到宿州市公共资源交易中心（磬云路与银河一路交口西南角汇金广场一楼）获取挂牌文件。
四、 挂牌地点、报名时间
本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。挂牌时间自2017年11月6日至2017年11月16日17时，在宿州市公共资源交易中心一楼进行挂牌，并接受报价，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2017年11月14日17时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2017年11月14日17时30分前确认其竞买资格。
竞买者在交纳竞买保证金后，可多次报价。本次出让设有底价，最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。2017年11月16日17时挂牌截止时，同一地块有两个或两个以上竞买人的，在宿州市公共资源交易中心二楼第三开标室举行现场竞价会，公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。
五、其他事项：
（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。
（二）此公告登录中国土地市场网（www.landchina.com）、安徽省土地矿产市场网（www.lmah.cn）进行查阅。
（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。
六、报名地点
宿州市土地储备发展中心420室负责咨询，宿州市公共资源交易中心一楼大厅发放竞买申请书及有关资料，接受竞买申请。
七、联系方式
宿州市公共资源交易中心
联系人：周女士 夏女士
电话： 0557-3961709 传真号码：（0557）3961709
宿州市土地储备发展中心
联系人：任先生 王女士
电话：（0557）3937538、18105579122、18155790712
宿州市国土资源局 宿州市公共资源交易中心
2017年10月17日
附件：2017年第8-1批次国有建设用地使用权出让方案
