江苏省苏州市吴江区11月18日至11月28日挂牌出让夏蓉街西侧顾家荡路北侧等10幅地块使用权
关键字：WJ-J-2017-039-WJ-J-2017-048
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| WJ-J-2017-039 | 太湖新城（松陵镇）夏蓉街西侧顾家荡路北侧地块 | 64272.26 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.20 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 28885 | 96273.418254 | 500（万元） |
| WJ-J-2017-040 | 太湖新城（松陵镇）春兰街东侧开平路南侧地块 | 6691.87 | 其它 公共设施用地 |
2≤容积率≤3 | 建筑密度≤50% | 50 | 895 | 2981.897272 | 50（万元） | |
| WJ-J-2017-041 | 开发区（同里镇）江陵东路、运河北路交叉口东南侧地块 | 58533.10 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 77335 | 128884.032890 | 500（万元） |
| WJ-J-2017-042 | 开发区（同里镇）江陵东路、运东大道交叉口西南侧地块 | 47390.72 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 66185 | 110301.9008 | 500（万元） |
| WJ-J-2017-043 | 吴江开发区（同里镇）杨中路、云龙西路交叉口东北侧地块 | 57106 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 57180 | 95298.4928 | 500（万元） |
| WJ-J-2017-044 | 汾湖高新区（黎里镇）临沪大道以南友东路以东地块 | 52598.75 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.70 | 15%≤建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 27600 | 55118.230125 | 500（万元） |
| WJ-J-2017-045 | 汾湖高新区（黎里镇）临沪大道以南友东路以西地块 | 48962.72 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 15%≤建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 70 | 28750 | 57492.025824 | 500（万元） |
| WJ-J-2017-046 | 七都镇万宝路东侧、港华燃气北侧地块 | 33587.65 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 6050 | 20152.59 | 200（万元） |
| WJ-J-2017-047 | 七都镇格林乡村公园南侧地块 | 5416.32 | 商业 批发零售用地 |
1.30≤容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 40 | 410 | 812.4480 | 50（万元） | |
| WJ-J-2017-048 | 桃源镇原桃源茧站地块 | 4939.40 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤3.50 | 建筑密度≤40% | 40 | 560 | 1111.3650 | 50（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1、WJ-J-2017-039、WJ-J-2017-042、WJ-J-2017-044、WJ-J-2017-045、WJ-J-2017-046地块需根据《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2013〕6号] 及吴政办[2017]118号文件《关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见操作办法的通知》要求支付异地配套建设费用。 2、住宅地块配置社区用房需根据《苏州市吴江区新建住宅小区社区用房建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2015〕1号] 文件执行。 3、WJ-J-2017-039地块成品住房面积比例应达到100%。 4、WJ-J-2017-040地块商务面积不超过总计容建筑面积20%，地块内建筑全自持。 5、WJ-J-2017-041地块成品住房面积比例应达到30%，需在地块西南角设置一所不小于8轨24班的幼儿园，须与住宅一期同步规划、同步实施、同步验收、同步交付。 6、WJ-J-2017-042地块成品住房面积比例应达到30%。 7、WJ-J-2017-043地块成品住房面积比例应达到30%；配置一所不小于4轨12班的幼儿园，须与住宅一期同步规划、同步实施、同步验收、同步交付。 8、WJ-J-2017-044地块成品住房建筑面积比例应达30%；商业产权全部自持；2500m2≤商业计容建筑面积≤5%总计容建筑面积；社会停车场用地面积≥2800m2。 9、WJ-J-2017-045地块成品住房面积比例应达30%。 10、WJ-J-2017-046地块成品住房面积比例应达30%。 11、WJ-J-2017-047地块须按照附件提供的总平面局部及建筑设计方案进行施工图设计和建设。 12、以上地块中绿色建筑按建设用地规划条件及有关规定执行。
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人及法律另有规定之外，均可申请参加。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年10月27日至2017年11月17日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过吴江区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.szgtj.gov.cn:8086/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年11月18日 起至2017年11月27日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年11月27日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：WJ-J-2017-039； 2、地块编号：WJ-J-2017-040； 3、地块编号：WJ-J-2017-041； 4、地块编号：WJ-J-2017-042； 5、地块编号：WJ-J-2017-043； 6、地块编号：WJ-J-2017-044； 7、地块编号：WJ-J-2017-045； 8、地块编号：WJ-J-2017-046； 9、地块编号：WJ-J-2017-047； 10、地块编号：WJ-J-2017-048； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州市吴江区地产交易中心
联系电话：0512-63103385、 63103386
联 系 人：李先生 袁女士
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2017年10月26日
