江苏省苏州市吴江区11月01日至11月14日挂牌出让秋枫街西侧顾家荡路北侧2幅地块使用权
关键字：WJ-J-2017-037-WJ-J-2017-038
吴江区挂[2017]7号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| WJ-J-2017-037 | 太湖新城（松陵镇）秋枫街西侧顾家荡路北侧地块 | 69691.58 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 33650 | 112161.628852 | 500（万元） |
| WJ-J-2017-038 | 太湖新城（松陵镇）西塘河东侧流虹路南侧地块 | 2491.39 | 商业 批发零售用地 |
1.80≤容积率≤2.10 | 建筑密度≤50% | 40 | 440 | 874.976168 | 50（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1、住宅地块需根据《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2013〕6号] 及吴政办[2017]118号文件《关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见操作办法的通知》建设用地规划条件的要求支付异地配套建设费用。 2、住宅地块配置社区用房需根据《苏州市吴江区新建住宅小区社区用房建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2015〕1号] 文件执行。 3、WJ-J-2017-037地成品住房面积比例应达到100%；受让人针对该地块投资外资注册及实际到账不低于地块成交总价的40%，全部外资实际到账须在竞买成交后2个月内完成（以商务局出具证明为准）。 4、WJ-J-2017-038地块内应在地上一层设置农贸市场，计容建筑面积不少于1000 M2，农贸市场产权由竞得人长期持有，不得分割销售，地块内应设置社区服务中心，计容建筑面积不少于1900 M2，社区服务中心的功能、布局位置、设计建造要求等须经太湖新城管委会审核确认，并与地块主体建筑同步竣工，竣工后产权无偿移交给太湖新城管委会。 5、以上地块中绿色建筑按建设用地规划条件及有关规定执行。
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人及法律另有规定之外，均可申请参加。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年10月11日至2017年10月31日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过吴江区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.szgtj.gov.cn:8086/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年11月01日 起至2017年11月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年11月13日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：WJ-J-2017-037； 2、地块编号：WJ-J-2017-038； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：吴江区地产交易中心
联系电话：63103385 63103386
联 系 人：李先生 袁小姐
开户单位：
开 户 行：
账 号：
吴江区国土资源局
2017年10月10日
2017年10月10日
