江苏省太仓市11月14日至11月23日挂牌出让十洲路北、文昌路西、梅村路南等4幅地块使用权
关键字：WG2017-24-1
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| WG2017-24-1 | 科教新城十洲路北、文昌路西、梅村路南 | 81072.61 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤2.40 | 70 | 17294 | 57644 | 100（万元） | ||
| WG2017-24-2 | 科教新城十洲路南、文昌路西、文治路北 | 61097.64 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤1.09 | 70 | 12373 | 41243 | 100（万元） | ||
| WG2017-24-3 | 高新区金湾路北、十八港东 | 33640.60 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.40 | 40 | 1080 | 5400 | 50（万元） | ||
| WG2017-24-4 | 城厢镇致和塘南、太平南路西 | 7779.50 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.50 | 40 | 1004 | 5020 | 50（万元） | ||
[其他需要说明的宗地情况]
24-3号地块竞得人须无偿建设市民文体活动中心，面积不少于2.5万㎡。
二、竞买资格：24-1号、24-2号地块竞买人须符合以下条件： 1、竞买人需具备房地产一级资质； 2、竞买人需持有与下述10家酒店集团（喜来登、洲际、皇冠假日、英迪格、希尔顿逸林、凯宾斯基、美憬阁索菲特、铂尔曼、瑞士酒店、美爵）一家或一家以上签订的本地块五星级酒店合作协议书； 3、竞买人须持高新区管委会出具的函告后方能报名； 4、竞得人在该地块内建设的酒店、商业综合体等相关物业在出让年限内永久自持，不得转让； 5、竞得人销售在该地块内建造的住宅，必须严格按照苏州市现行限购政策执行，且酒店、商业综合体结构封顶后方可销售其中的50%，酒店、商业综合体整体竣工验收合格后预售剩余住宅； 6、地块相邻的武英路、十洲路、小普陀路由竞得者负责投资建设，建成后道路及土地使用权无偿移交给高新区管委会。参与竞买我市商住、住宅用地的公司及及其控股股东、集团成员企业不得报名竞买同一宗地，竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并在资格审查时提交书面承诺。竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条）。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。
本次国有土地使用权挂牌出让按特定竞价原则确定竞得人。详细参阅出让文件。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年10月24日至2017年11月13日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年11月14日 起至2017年11月22日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年11月22日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为太仓市国土资源局605室；各地块挂牌时间分别：
|
1、地块编号：WG2017-24-1； 2、地块编号：WG2017-24-2； 3、地块编号：WG2017-24-3； 4、地块编号：WG2017-24-4； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：太仓市国土资源局土地利用管理科605室
联系电话：0512-53523170、53890610
联 系 人：王少波、冯晓蕾
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2017年10月23日
