浙江省宁波市余姚市12月7日至12月18日挂牌出让城东新区邵东路东侧、邵司路南侧等4宗地块使用权
关键字：余国土告字［2017］17号
根据国家有关法律、法规及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市国土资源局决定以挂牌方式出让城东新区邵东路东侧、邵司路南侧地块等4宗国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金等：
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编号 |
地块名称 |
土地座落 |
出让面积 (平方米) |
土地用途及 行业分类 |
容积率 |
绿地率（%） |
建筑系数/建筑密度 （%） |
土地使用 年限(年) |
投资强度 (万元/亩) |
挂牌起始价 （万元） |
楼面价 (元/平方米) |
保证金 (万元) |
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2017-105 |
城东新区邵东路东侧、邵司路南侧地块 |
城东新区双河村 |
10000 |
工业（计算机、通信和其他电子设备制造业） |
2.0 |
≤20 |
≥30/≤50 |
50 |
≥467 |
750 |
/ |
150 |
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2017-106 |
滨海新城中兴路东侧、兴滨路北侧1#地块 |
余姚市滨海新城 |
78633 |
商务金融用地 |
1.5-1.9 |
≥20 |
建筑密度≤38 |
40 |
/ |
5308 |
355 |
1062 |
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2017-107 |
滨海新城中兴路东侧、兴滨路北侧2#地块 |
余姚市滨海新城 |
34137 |
商务金融及其他商服用地 |
1.3-1.5 |
≥20 |
建筑密度≤38 |
40 |
/ |
2305 |
450 |
461 |
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2017-108 |
滨海新城中兴路东侧、兴滨路北侧3#地块 |
余姚市滨海新城 |
16859 |
批发零售及其他商服用地 |
1.3-1.5 |
≥20 |
建筑密度≤35 |
40 |
/ |
1138 |
450 |
228 |
注：1.工业用地企业内部行政办公及生活设施用地所占比例不得超过7%；
2.地块的详细资料和具体竞买条件见挂牌出让文件和余姚市规划局的规划要求。
3、工业用地控制指标未单独注明的按照《浙江省工业等项目建设用地控制指标(2014)》(浙土资发［2014］4号执行)。
4、2017-106号地块至2017-108号地块由竞得人整体自持 ，不得转让。
5、2017-105号地块须签订《产业投资协议》。
二、竞买对象：
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，均可单独申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人及法律另有规定者不得参加竞买）。
竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。非余姚市注册登记的竞得人必须在余姚市注册成立具有独立核算的项目公司。
三、挂牌方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
四、挂牌报名报价时间：
挂牌报名时间：2017年12月7日 16:00至2017年12月17日16:00；
挂牌报价时间：2017年12月7日16:00至2017年12月18日9:00。
详见《余姚市国有建设用地使用权挂牌出让须知》。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，并设有底价，2017-105号地块按地块成交额的10%缴付履约保证金。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
咨询电话：0574-62705134
余姚市国土资源局
2017年11月17日
