浙江省磐安县10月20日至10月29日挂牌出让西山林场地块东区A等2幅土地使用权
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经磐安县人民政府批准，磐安县国土资源局决定以整体挂牌方式出让县城西山林场东区A、B地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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土地位置 |
出让面积(㎡) |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
出让方式 |
竞买保证金 (万元) |
起挂价 (元/㎡)不设保留价 |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
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西山林场地块东区A |
22300
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商业 住宅 |
1.5-1.8 |
35-40% |
≥30% |
40、70 |
整体挂牌 |
1200 |
1112 |
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西山林场地块东区B |
37500 |
商业 住宅 |
1.5-1.8 |
35-40% |
≥30% |
40、70 |
整体挂牌 |
2000 |
1018 |
注：1.东A区商业面积不低于总建筑面积的40%，其中不超过商业的75%面积为产权可分割但不得预售；东B区商业面积不低于总建筑面积的40%，其中不超过商业的65%面积为产权可分割但不得预售。
2.东A区块项目总体投资额不得少于人民币2 个亿且需在土地移交后18 个月内投入运营。投资额2个亿由有资质评估机构评估确定。
3.东B区块项目总体投资额不得少于人民币3 个亿且需在土地移交后28 个月内投入运营。投资额3个亿由有资质评估机构评估确定。
其他具体详见《磐安县城西山林场东区A地块规划设计条件》、《磐安县城西山林场东区B地块规划设计条件》和《挂牌须知》。
二、受让对象为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或联合申请。申请人应具备的其他条件：
法律、法规、规章另有规定及在本县尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年10月19日 8：30 时至2017年10月19日 16 时，到县国土资源局获取挂牌出让文件。
五、申请人须于2017 年10月20日8：30 时至2017 年10月27日 16 时，向县国土资源局提交书面申请。经审查，具备申请条件的按规定交纳竞买保证金，磐安县国土资源局两天内确认其竞买资格。
交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月27日 16 时。
本次国有建设用地使用权挂牌地点为县国土资源局市场科
挂牌时间：2017 年10月20日 8：30 时至2017 年10月29日 16 时。
六、报名事项：
1、报名地点：磐安县国土资源局市场科
联系电话：0579-84883509 联 系 人： 胡女士
2、报名时先到磐安县国土资源局提交书面申请，经资格确认后交纳竞买保证金，保证金不计息（竞买人与保证金缴款人姓名必须一致）。
户 名：磐安县财政局
户 名：磐安县财政局
帐 号：15901012010490000046-0002
开 户 行：浙江稠州商业银行磐安支行
或缴入磐安县内其他银行的财政非税收入结算户。
3、自然人报名时随带身份证及身份证复印件，以公司报名时随带营业执照、组织机构代码证、法人身份证及复印件。委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。
七、其他事项：
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、中标者在中标后3日内与我局签订《国有建设用地出让合同》，并在合同签订之日起30日内交清全部土地出让金。中标者的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金，逾期不签出让合同或不交清土地出让金的作自行放弃中标权论处，没收保证金。未中标者的保证金在投标结束后5个工作日内不计息退还。
3、土地开发程度：现状（按现状条件交地）。
4、本地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作。
5、土地出让后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。
6、详情请登录中国土地市场网（网址：http://www.landchina.com）、磐安县人民政府网（网址：http://panan.gov.cn）或磐安县招投标信息网（网址：http://www.paztb.com）查询。
7、其他事项详见挂牌须知。
磐安县国土资源局
金华市公共资源交易中心磐安县分中心
二0一七年九月三十日
