江苏省如皋市01月25日至02月05日挂牌出让城北街道太平居18组等4幅地块使用权
关键字：如皋市挂[2018]1号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| R2017021 | 城北街道太平居18组，新王庄居9、10组地段 | 19933 | 商业 其他商服用地 |
容积率<0.40 | 建筑密度<25% | 20%<绿化率 | 40 | 480 | 2383.9868 | 10（元/平方米） |
| R2017229 | 搬经镇搬经居委会16、17组地段 | 4431 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤0.80 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 70 | 315.4872 | 10（元/平方米） |
| R2017230 | 吴窑镇吴窑村20组地段 | 10099 | 其它 科教用地 |
0.60≤容积率≤0.90 | 建筑密度≤35% | 35%≤绿化率 | 50 | 80 | 394.8709 | 10（元/平方米） |
| R2017231 | 城北街道万新村5、6、7、8组地段 | 31723 | 商住 其他普通商品住房用地 |
2<容积率<2.60 | 建筑密度<30% | 30%<绿化率 | 70 | 1500 | 7312.1515 | 10（元/平方米） |
[其他需要说明的宗地情况]
R2017231号地块商业建筑面积不超过8500平方米；R2017021号地块定位为集汽车体验、会务展示、休闲娱乐、婚庆演艺等于一体，面向公众开放的场所，该地块内建筑所有权为自持，不得分割销售和转让。 R2017229、R2017021号地块为保留地上建筑物出让，土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。R2017229号地块地上建筑物总面积2318㎡，作价245万元；R2017021号地块地上建筑物总面积5076㎡，作价710.64万元。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。R2017229、R2017021号地块的有意竞买者须与地块所在地的镇（区、街道）人民政府（管委会、办事处）签订地上建筑物转让协议方可进行网上报价，否则该竞买人提交的网上报价无效，其缴纳的竞买保证金不予退还。地上建筑物转让协议在竞买人竞得土地后生效。搬经镇人民政府联系人：丁帮俊，联系电话：13063556003；城北街道办事处联系人：王荷春，联系电话：13962706886。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年01月05日至2018年01月24日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年01月25日 起至2018年02月01日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年02月01日16时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：R2017021； 2、地块编号：R2017229； 3、地块编号：R2017230； 4、地块编号：R2017231； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
联系电话：0513－87315005
联 系 人：刘女士、郭女士
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2018年01月03日
