江苏省江阴市01月26日至02月06日挂牌出让澄江街道东至鲥鱼港路、南至滨江路等6幅地块使用权
关键字：澄国土告字(2018)1号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 澄地2017-C-25 | 江阴市澄江街道东至鲥鱼港路、南至滨江路、西至春麓路 | 39906 | 住宅 限价商品房 |
2.10≤容积率≤2.30 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 10344 | 12930 | 150（万元） |
| 澄地2017-C-27(A) | 江阴市澄江街道行政区域范围内芙蓉大道南、梅园路西、花北路北侧 | 35432 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.80≤容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 8361 | 27871 | 100（万元） |
| 澄地2017-C-27(B) | 江阴市澄江街道行政区域范围内芙蓉大道南、梅园路西、花北路北侧 | 63191 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.80≤容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 15238 | 50793 | 200（万元） |
| 澄地2017-C-27(C) | 江阴市澄江街道行政区域范围内芙蓉大道南、梅园路西、花北路北侧 | 63191 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.80≤容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 15238 | 50793 | 200（万元） |
| 澄地2017-C-29 | 江阴市祝塘镇云顾路东、西街南、青祝河北侧 | 21744 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.80≤容积率≤2.30 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 848 | 4241 | 60（万元） |
| 澄地2017-C-30 | 江阴市新桥镇新郁路南、花园路西 | 42978 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.20 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1263 | 6318 | 100（万元） |
二、竞买资格：1、澄地2017-C-25号地块竞买对象要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2017年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业，且需满足注册资本2000万元以上（含2000万元）及曾取得过开发资质2级以上（含暂2级）。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。 2、澄地2017-C-27(A)、(B)、(C)号地块竞买对象要求:本地块竞买人或其实际控股人应具有中国房地产企业二级（含暂2级）及以上开发资质。本次竞买申请人只可以单独申请。外地企业参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。 3、澄地2017-C-29号、澄地2017-C-30号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。 4、澄地2017-C-29号地块涉及地基勘测、处理等费用由竞得人承担。竞得人除了支付土地出让金外，还须向祝塘镇人民政府支付地下桩基已处理费用431.4035万元。地块相关情况可咨询祝塘镇人民政府。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年01月05日至2018年01月25日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年01月26日 起至2018年02月05日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年02月05日15时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市国土资源局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：澄地2017-C-25； 2、地块编号：澄地2017-C-27(A)； 3、地块编号：澄地2017-C-27(B)； 4、地块编号：澄地2017-C-27(C)； 5、地块编号：澄地2017-C-29； 6、地块编号：澄地2017-C-30； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市长江路181号江阴市国土资源局土地交易中心八楼
联系电话：0510-80618805
联 系 人：邹元
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2018年01月04日
