江苏省徐州市贾汪区02月01日至02月13日挂牌出让山水大道北侧，凤鸣路东侧等7幅地块使用权
关键字：贾汪区挂[2018]2号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2018-2 | 山水大道北侧，凤鸣路东侧 | 2571 | 商业 其他商服用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 45%≤建筑密度≤50% | 30%≤绿化率 | 40 | 232 | 232 | 5（万元） |
| 2018-3 | 山水大道北侧，凤鸣路东侧 | 1973 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.20 | 45%≤建筑密度≤50% | 20%≤绿化率 | 40 | 178 | 178 | 5（万元） |
| 2018-4 | 山水大道北侧，凤鸣路东侧 | 2442 | 商业 其他商服用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 40%≤建筑密度≤45% | 15%≤绿化率 | 40 | 220 | 220 | 5（万元） |
| 2018-5 | 山水大道北侧，凤鸣路东侧 | 11707 | 商业 其他商服用地 |
0.40≤容积率≤0.80 | 35%≤建筑密度≤45% | 10%≤绿化率 | 40 | 1054 | 1054 | 10（万元） |
| 2018-6 | 大吴街道办事处吴中路南，大吴中学东 | 12522 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2.50 | 20%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 902 | 902 | 10（万元） |
| 2018-7 | 转型大道南侧，泉城路西侧 | 8231 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 22%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 963 | 963 | 10（万元） |
| 2018-8 | 青山泉，子姚河北侧、青山街东侧 | 8058 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 544 | 544 | 5（万元） |
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体、个人，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。竞买人及其开办、投资、入股的企业或其他组织在此公告发布之前有下列情形之一者，不得参加本次竞买：1、取得了出让宗地的国有建设用地使用权事项，但没有按约定时间按期缴纳土地出让金；2、在本区范围内取得国有建设用地使用权后，因自身原因未按出让合同约定按期开、竣工建设，造成土地闲置一年以上的；3、涉及违反国土资源法律、法规规定，尚未处理完结的。具体详见挂牌出让文件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年01月12日至2018年01月31日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过贾汪区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年02月01日 起至2018年02月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年02月12日11时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市贾汪区国土资源局；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2018-2； 2、地块编号：2018-3； 3、地块编号：2018-4； 4、地块编号：2018-5； 5、地块编号：2018-6； 6、地块编号：2018-7； 7、地块编号：2018-8； |
(二)网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。（三）2018-7号地块保留地上建筑物出让，土地挂牌起始价不含地上建筑物价格，地上建筑物作价727.21万元，竞得人竞得土地后须足额缴纳房产金额方能办理供地手续。（四）竞买人公司注册地不在本区的，在土地成交后必须在贾汪区重新注册公司进行开发建设，法人不得变更。（五）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前，到徐州市贾汪区国土资源局获取本次挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：徐州市贾汪区国土资源局
联系电话：0516-68386407
联 系 人：吕先生 韩先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2018年01月12日
