安徽省六安叶集区9月25日拍卖出让叶国土出2017-48号等两幅地块使用权
关键字：叶国土资告[2017]第15号
六安市叶集区国有建设用地使用权
公开出让公告
叶国土资告[2017]第15号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等有关法律法规规定，经叶集区人民政府批准，叶集区国土资源局对以下贰宗国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 地块编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 项目建设周期 | 挂牌起价(万元) | 加价幅度 （万元） |
竞买保证金 (万元) |
||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 叶国土出2017-48号 | 叶集区平岗街道和平村境内、G312国道北侧 | 3300 | 商业（加油站） | 不大于0.5 | 不大于30% | 不小于30% | 40年 | 8个月 | 645 | 20或其倍数 |
645 |
| 叶国土出2017-66号 | 叶集经济开发区纬三路以南、金柏路以北、映山红路以东 | 48649.7 | 工业 | 不小于1.0 |
不小于40% |
不大于15% |
50年 | 12个月 | 392 | 20或其倍数 |
196 |
详细规划指标依据规划部门提供的规划设计条件，以上地块面积实际用地测量误差在100平方米以内的部分，出让金不予增减；误差在100平方米以上的部分，出让金根据成交价格做相应增减。
详细规划指标参见叶集区规划部门提供的规划设计条件。
二、竞买人资格及要求：
1、叶国土出2017-48号地块，中华人民共和国境内外的法人、自然人均可申请参加。申请人只能单独申请，不接受联合竞买。竞买人需提供区商务和粮食局出具的资格审查证明材料后方可取得报名资格。
2、叶国土出2017-66号地块，中华人民共和国境内外的法人可申请参加。申请人只能单独申请，不接受联合竞买。
三、成交规则：本次国有建设用地使用权出让中的叶国土出2017-48号地块设有底价，采用增价出让方式，按照价高者得原则确定竞得人。成交价款均不含契税。叶国土出2017-66号地块出让不设底价，土地成交价款不含契税。
四、竞买保证金截止时间和确定出让方式。
在2017年09月22日17时整前，根据宗地申请报名情况，符合条件的申请人达到3人（含3人）以上的，采取拍卖方式出让；不足3人的，则转为挂牌方式出让，并继续接受报名，报名和缴纳竞买保证金的截止时间延至2017年09月30日17时整。转为挂牌方式出让时不再重新公告。叶集区国土资源局组织挂牌。具体的出让方式，将于报名截止后告之所有申请人。本次公开出让地块的详细资料和具体要求见公开出让文件。
五、提交申请和资格确认。申请人于公告之日起至上述规定截止时间前到六安市叶集区国土资源局提交书面竞买申请。以公司或企业竞买的竞买人需提交以下材料：竞买申请书、营业执照正本或副本原件、法人代表身份证明、身份证原件及复印件（或授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）、竞买保证金票据的原件及复印件。以自然人竞买的需提交以下材料：本人身份证原件及复印件（或授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）、竞买申请书、竞买保证金票据的原件及复印件。 六安市叶集区国土资源局对竞买人提交材料和竞买资格进行审核，经审查，申请人按规定提供竞买相关材料并交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将确认其竞买资格。竞买人在参与竞买时，必须有一次（含一次）以上的报价。
六、出让文件获取。出让文件索取：公开出让文件见六安市叶集区公共资源交易网出让公告下方附件），申请人可于2017年8月31日至2017年9月30日的工作时间内登录六安市叶集区公共资源交易网（http://yjztb.laztb.gov.cn/yjztb/）、六安市叶集区国土资源局网（http://gtj.ahyeji.gov.cn/）进行网上下载获取。
七、出让时间、地点：
1、拍卖时间：2017年09月25日上午9时00分；
拍卖地点：六安市叶集区公共资源交易中心四楼开标大厅；；
2、挂牌报价时间：2017年09月25日至2017年10月10日上午9时00分；
挂牌地点：六安市叶集区公共资源交易中心四楼开标大厅；
如转入挂牌方式出让，竞买人报价必须采用叶集区国土资源局统一制作的《国有建设用地使用权挂牌报价单》，进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
八、其他事项
1、土地出让价款付款方式：出让合同签订之日起30日内付清全部价款。
2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
3、对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在挂牌竞价结束后的5个工作日内退还，保证金不计利息。
4、土地竞得人凭《成交确认书》与区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定缴纳土地出让金、契税等费用后，再申请办理土地使用权登记手续。
5、以上地块的规划方案严格按六安市叶集区规划局出具的规划设计条件通知书执行。
九、联系方式与银行帐户
联系地址：六安市叶集区民生路西侧国土资源局
联系电话：0564—2770478、2770900
①、开户单位：六安市叶集区国库集中支付中心（竞买保证金）
开户行：安徽叶集农村商业银行股份有限公司
账号：20000253915310300000018
开户单位：六安市叶集区非税收入征收管理局（加幅价与出让金）
开户行：安徽叶集农村商业银行股份有限公司
账号：20000293418110300000018
②、开户单位：六安市叶集区国库集中支付中心（竞买保证金）
开户行：徽商银行六安叶集支行
账号：1761901021000003138
开户单位：六安市叶集区非税收入征收管理局（加幅价与出让金）
开户行：徽商银行六安叶集支行
账号：1761901021000002315
六安市叶集区国土资源局
