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经桐乡市人民政府批准,桐乡市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
桐土储[2015]34号 |
宗地总面积： |
17047.69平方米 |
宗地坐落： |
桐乡市河山镇慕仁桥港南侧、张桥路东侧 |
| 出让年限： |
40年 |
容积率： |
大于或等于1.3并且小于或等于1.5 |
建筑密度(%)： |
小于或等于40 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于10 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 批发零售用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
500万元 |
估价报告备案号 |
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| 场地平整：达到场地平整。 基础设施：周围基础设施三通，即：通水、通电、通路。 |
| 起始价： |
2400万元 |
加价幅度： |
30万元 |
| 挂牌开始时间： |
2017年10月18日08时30分 |
挂牌截止时间： |
2017年11月02日15时00分 |
| 备注： |
用途：商务金融用地、批发零售用地。桐土储[2015]34号地块要求：1、受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立房地产企业并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。2、该地块的方案设计须同时符合《河山镇2013-13地块修建性详细规划》。3、该地块农贸市场建筑面积不小于6500平方米。 |
| 宗地编号： |
桐土储[2016]33号 |
宗地总面积： |
16319.3平方米 |
宗地坐落： |
桐乡市乌镇镇子夜路北侧、上塔庙路东侧 |
| 出让年限： |
40年 |
容积率： |
大于或等于1.3并且小于或等于1.8 |
建筑密度(%)： |
小于或等于35 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于25 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 商务金融用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
1200万元 |
估价报告备案号 |
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| 场地平整：达到场地平整。 基础设施：周围基础设施三通，即：通水、通电、通路。 |
| 起始价： |
5600万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2017年10月18日08时30分 |
挂牌截止时间： |
2017年11月02日15时00分 |
| 备注： |
用途：商务金融用地、住宿餐饮用地。桐土储[2016]33号地块要求：1、受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立房地产企业并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。2、该地块不分割产权建筑面积不小于计容总建筑面积的30%（其中旅馆、餐饮建筑面积100%不可分割），且不分割产权建筑面积不得办理在建工程抵押贷款，不分割产权建筑取得产权证之日起3年内不得办理抵押，10年内不得办理整体转让。3、桐土储[2016]33号地块的受让方竞得土地签订土地成交确认书后，须与浙江省桐乡市乌镇镇人民政府签订《产业投资协议》（见附件），受让方凭土地成交确认书和《产业投资协议》与桐乡市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。4、该地块须采用先进装配式建筑。 |
| 宗地编号： |
桐土储[2017]35号 |
宗地总面积： |
8552.54平方米 |
宗地坐落： |
桐乡经济开发区发展大道北侧、丁家桥港西侧 |
| 出让年限： |
40年 |
容积率： |
大于或等于1.3并且小于或等于1.6 |
建筑密度(%)： |
小于或等于40 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于20 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 批发零售用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
340万元 |
估价报告备案号 |
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| 场地平整：达到场地平整。 基础设施：周围基础设施三通，即：通水、通电、通路。 |
| 起始价： |
1700万元 |
加价幅度： |
20万元 |
| 挂牌开始时间： |
2017年10月18日08时30分 |
挂牌截止时间： |
2017年11月02日15时00分 |
| 备注： |
用途：商务金融用地、批发零售用地。桐土储[2017]35号地块要求：产权100%不可分割，且不分割产权建筑面积不得办理在建工程抵押贷款，不分割产权建筑取得产权证之日起3年内不得办理抵押，10年内不得办理整体转让。 |
| 宗地编号： |
桐土储[2017]37号 |
宗地总面积： |
18578.64平方米 |
宗地坐落： |
桐乡经济开发区人民路东侧、屠甸路南侧 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于1并且小于或等于2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于35 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
3500万元 |
估价报告备案号 |
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| 场地平整：达到场地平整。 基础设施：周围基础设施三通，即：通水、通电、通路。 |
| 起始价： |
17000万元 |
加价幅度： |
200万元 |
| 挂牌开始时间： |
2017年10月18日08时30分 |
挂牌截止时间： |
2017年11月02日15时00分 |
| 备注： |
用途：城镇住宅用地、批发零售用地；年限：城镇住宅用地70年；批发零售用地40年。桐土储[2017]37号地块要求：1、受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立房地产企业并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。2、该地块的报名人必须提供资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（额度不低于17200万元）。3、该地块的受让方须修建地块东侧带征范围内丁家桥港石砌帮岸约220米（北至屠甸路南侧、南至已建帮岸），修建标准按照水利部门要求参考周边帮岸标准。 |
| 宗地编号： |
桐土储[2017]39号 |
宗地总面积： |
16760.79平方米 |
宗地坐落： |
桐乡市凤鸣街道天女小学南侧、张家石桥港西侧 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于1并且小于或等于2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于30 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
1000万元 |
估价报告备案号 |
|
| 场地平整：达到场地平整。 基础设施：周围基础设施三通，即：通水、通电、通路。 |
| 起始价： |
5000万元 |
加价幅度： |
50万元 |
| 挂牌开始时间： |
2017年10月18日08时30分 |
挂牌截止时间： |
2017年11月02日15时00分 |
| 备注： |
用途：城镇住宅用地、批发零售用地；年限：城镇住宅用地70年；批发零售用地40年。1、受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立房地产企业并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。2、该地块的报名人必须提供资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（额度不低于5050万元）。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同后终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的。2、出让人可以根据拍卖结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2017年10月09日 至 2017年10月31日 到 桐乡市公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2017年10月18日 至 2017年10月31日 到 桐乡市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月31日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年10月31日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 桐乡市公共资源交易中心会议室 进行。各地块挂牌时间分别为:
桐土储[2015]34号 号地块:2017年10月18日08时30分 至 2017年11月02日15时00分 ;
桐土储[2016]33号 号地块:2017年10月18日08时30分 至 2017年11月02日15时00分 ;
桐土储[2017]35号 号地块:2017年10月18日08时30分 至 2017年11月02日15时00分 ;
桐土储[2017]37号 号地块:2017年10月18日08时30分 至 2017年11月02日15时00分 ;
桐土储[2017]39号 号地块:2017年10月18日08时30分 至 2017年11月02日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：桐乡市振东新区康民东路58号
联 系 人：沈女士
联系电话：0573-88112330
开户单位：桐乡市公共资源交易中心
开户银行：中信银行嘉兴桐乡支行
银行帐号：7333710182600023367
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