经浦江县人民政府批准，浦江县国土资源局决定通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统挂牌出让中山路以东万苑路以北地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

         一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 

地块名称	土地位置	地块面积(m2)	规划指标要求
			容积率	建筑密度	建筑高度	绿地率
中山路以东万苑路以北地块	中山路以东、月泉路以南、东苑花园二区以西、万苑路以北	61030	1.5～  2.0	<30%	<54.0米	25%～30%
土地用途	出让年限（年）	起始单价	竞买保证金（万元）		出让方式
居住、商业服务设施用地	商业40年、居住70年	12000元/㎡	15000		挂牌
备注	地块内商业服务设施建筑面积所占地上建筑面积比例控制在25%以下地块内建筑面宽均不得大于36米，地块内建筑高度均不得超过国家基准高程136.65米，允许建设地下建筑；东、南、西侧建筑后退用地红线不得少于6.0米，北侧建筑后退用地见出让红线图。地下建筑面积不计容积率。（其它规划条件详见《建设用地规划条件》）。

         二、竞买要求： (1) 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前未经批准欠浦江县人民政府土地出让价款的组织和个人除外），申请人应当单独申请;（2）竞得者必须按照建设用地出让合同规定的条件要求进行开发建设。 

         三、浦江县外申请人竞得土地后必须在本县注册设立一家具有法人资格的新公司独立从事受让地块的开发建设，在申请书中应明确新公司的出资构成、成立时间等内容；如竞买人竞得土地后需设立新公司，事先须提出申请，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在51%（含）以上。 

         四、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，增价幅度为 

 10元/㎡ 或  10元/㎡的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人（确定竞得人的具体要求以地块出让须知为准）。 

         五、出让时间安排 

         1.公告时间：2018年2月13日至2018年3月12日 

         2.报名时间：2018年3月12日至2018年3月20日（竞买保证金缴纳截止时间为2018年3月20日15:00时） 

         3.挂牌时间：挂牌起始时间为2018年3月12日9:00时，挂牌截止时间为2018年3月22日10:00时。 

以上时间均以浙江省国有建设用地使用权网上交易系统时间为准。 

         六、申请方式 

         申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省国有建设用地使用权网上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。 

         办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层；申请办理数字证书网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303 

         七、其他需要公告的事项 

         1.申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地，一旦合同签订,出让金缴清即为交付土地完毕,地上、地下管线的迁移、地块范围内围墙构筑等都不作为交地的前置条件。竞得人竞得宗地后，应按照有关法律法规和政策的最新规定办理人防、环评、水土保持等相关的用地建设审批手续，所需一切费用由竞得人承担。 

         2.土地出让价款的支付：出让成交后，竞得人须在成交之日起30日内缴纳50%土地出让金，90日内缴清全部土地出让金（缴款截止日遇节假日顺延）。 

         3.本次国有建设用地使用权出让网上挂牌交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。 

         4.竞得入选人未通过资格审核或未通过审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托公证书。 

         5.竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后按挂牌成交价的20%比例自动转作受让地块的定金，其余部分抵作土地出让价款。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后 5 个工作日内予以退还，不计利息。 

         6.本次挂牌过程全程网上运行，不接受电话、邮寄、口头、书面竞买报价。 

         7.竞得人在建设时，应严格遵守用地规划设计条件和国有建设用地使用权出让合同书中的规定。该地块涉及电线、电缆、自来水等设施的迁移由竞得人负责，所需费用由其承担。 

         8.本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的，应当另行办理矿产资源出让手续。 

         9.特别说明：土地竞买保证金不得代为缴纳； 

本次出让宗地四至已埋好界桩（或砌好围墙），出让人不统一组织现场踏勘，申请人对拟出让地块可以自行进行现场踏勘。 

         八、联系方式： 

         1.联系电话：0579-84114280，联系人：杨女士、胡先生； 

         2.联系地址：浦江县江滨中路56号国土资源交易中心； 

         3. 本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。竞买人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。