经温州市人民政府批准，温州市公共资源交易中心受温州市国土资源局委托，组织实施公开挂牌出让温州经济技术开发区滨海园区A102-1等21宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
 

　　一、出让地块有关情况及规划指标要求：本次出让地块土地用途为批发零售及其他商服（汽车销售服务）用地，土地使用权出让年限为12年，各地块土地面积（以勘测定界图为准）及计入容积率指标的地上建筑面积情况见下表，其他详细要求见规划条件通知书。

 

　　表1  滨海园区21宗拟出让地块具体建设指标一览表

序号	宗地编号	土地面积 （平方米）	规划建设指标（≤平方米）	备注
1	A102-1	9338	14010	临滨海大道
2	A103-1	25269	37900	临滨海大道
3	A104-1	14328	21490	临滨海大道
4	A104-2	14389	21580	临滨海大道
5	A104-3	12240	18360	滨海、明珠
6	A105-1	7421	11130	临滨海大道
7	A105-2	7370	11060	临滨海大道
8	A105-3	6000	9000	临滨海大道
9	A106-2	4961	7440	临滨海大道
10	A106-3	5395	8090	滨海、纬六
11	A107-1	9809	14710	临滨海大道
12	A107-2	10087	15130	滨海、纬七
13	A109-1	7267	10900	滨海大道
14	A109-2	7147	10720	滨海大道
15	A109-3	7480	11220	滨海、纬八
16	A110-1	7489	11230	滨海大道
17	A110-2	7760	11640	滨海大道
18	A110-3	7780	11670	滨海大道
19	A110-4	2017	3030	滨海、纬九
20	A108-1	4883	7320	滨海、纬七
21	A108-2	5150	7730	滨海、纬七支

 

　　二、本次出让地块出让年限为12年，出让年限到期后土地使用权及地上附着物均由政府无偿收回；出让年期内因城市建设需要调整土地用途的，土地使用权由政府无条件收回，同时根据出让剩余年限退还相应出让金给竞得单位，且地上建筑物根据12年使用年限计算残值后予以补偿。

 

　　三、本次挂牌设挂牌起始价以及挂牌底价。起始价和竞得价均包含城市市政基础设施配套费，但不包括耕地占用税和其他需缴纳的零星配套费，耕地占用税（9.9元/平方米）等费用由中标单位另行缴纳。各地块挂牌起始价及须缴纳的保证金情况如下表所示。

 

表2  滨海园区21宗拟出让地块挂牌起始价及竞买保证金一览表

序号	宗地编号	土地面积 （米2）	挂牌起始价 （万元）	竞买保证金 （万元）
1	A102-1	9338	1400	280
2	A103-1	25269	3800	760
3	A104-1	14328	2200	440
4	A104-2	14389	2200	440
5	A104-3	12240	1900	380
6	A105-1	7421	1200	240
7	A105-2	7370	1200	240
8	A105-3	6000	1000	200
9	A106-2	4961	800	160
10	A106-3	5395	800	160
11	A107-1	9809	1400	280
12	A107-2	10087	1500	300
13	A109-1	7267	1000	200
14	A109-2	7147	1000	200
15	A109-3	7480	1000	200
16	A110-1	7489	1000	200
17	A110-2	7760	1000	200
18	A110-3	7780	1000	200
19	A110-4	2017	300	60
20	A108-1	4883	700	140
21	A108-2	5150	700	140

 

　　四、参加竞买对象必须符合以下条件：参加竞买对象须为获得汽车品牌经销授权的汽车销售服务公司。

 

　　五、参加竞买者应当在 2010 年  5月  20日至  2010 年 6 月  28日下午  5时前向温州市公共资源交易中心报名登记，并领取挂牌出让文件。报名时，须带营业执照副本、品牌经销授权证件、法定代表人身份证等证件的原件及复印件、单位公章。法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。

 

　　六、竞买人须缴纳保证金，各地块保证金额度见上表二，竞买人应于2010 年 6 月 28日下午 5 时前交到温州市公共资源交易中心账户。竞买人经审查符合　竞买资格条件和取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价，竞得人的保证金即转为地价款，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息，保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。

 

　　七、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见出让须知和规划条件通知书等挂牌出让的其他文件。各竞买人应自行到地块现场进行踏勘，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按现状土地条件提供土地没有异议，否则，不得参加竞买。

 

　　八、挂牌出让时间：  2010 年  6 月  21 日上午 9 时至 2010  年 6 月 30 日下午  3 时。

 

　　九、挂牌出让地点：温州市公共资源交易中心。

 

　　十、缴入保证金的银行账号：

　　开户单位：温州市公共资源交易中心

　　开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行

　　账号： 1203206009201052538

 

　　十一、联系方式：

　　土地交易处服务大厅窗口：0577－88151021 郑先生

　　土地交易处 ：           0577－88151126 池女士

　　开发区招商局：          0577-86996610  陈女士

 

 

          

温州市公共资源交易中心

http//www.wzzbtb.com

2010年 5月 20 日