江苏省扬州市宝应县03月01日至03月15日挂牌出让淮江大道西侧、疏港路南侧地块使用权
关键字：宝应县挂[2018]3号
宝应县挂[2018]3号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2018004 | 淮江大道西侧、疏港路南侧 | 74491 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤2.40 | 建筑密度≤30% | 25%≤绿化率 | 40 | 15055 | 30110 | 100（万元） |  |
[其他需要说明的宗地情况]
1、具体规划设计要求，详见宝应县规划部门的设计条件; 2、项目须规划建设大型集中商业建筑面积不少于5万平方米（若设于地下须计入容积率），其中由开发单位自持且自主整体运营不少于4万平方米，自持期限不少于15年（从取得不动产权证之日起），自持期间不得对外整体或分割销售，自持期满后经相关部门批准可整体转让，不得分割转让。
二、竞买资格：竞买人（含其控股股东、其控股股东所在集团母公司旗下的控股子公司）须具备房地产开发资质。本次出让地块仅接受独立竞买，不接受联合竞买。竞买人竞得相关地块使用权后，行政事业性收费按照宝应县人民政府关于实施建设项目集中收费“一费制”的要求执行。地块的开工建设等手续及其相关费用均由竞得人依照国家相关规定自行负责。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年02月09日至2018年02月28日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宝应县国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.93:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年03月01日 起至2018年03月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年03月14日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.226.28.93：7777/view/linkIndex；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2018004； |
(二)1、竞买人（含其控股股东、其控股股东所在集团母公司旗下的控股子公司）须在国内投资（控股）并经营管理10家以上、且每家面积不低于10万平方米的大型家居商场（项目开业经营三年以上），且须持有家居流通行业的“中国驰名商标”等国家级资质、荣誉，在报名前须向县服务业发展局（联系人：卢之翔，联系电话：0514-88918606）提供满足上述条件的证明材料（不动产权证、纳税证明等），同时须向县服务业发展局提供商业建设业态承诺书，凭县服务业发展局出具的《资格审查告知函》参与网上报名及竞买。 2、竞买人的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金。在网上报名前，竞买人须向县国土资源局提供经3A级及以上（含3A级）会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金、成交价款来源情况申报表》及审计报告，符合条件经审核同意后方可参与报名、报价，否则视为竞得结果无效，竞买保证金不予退还。 3、竞买人在报名参加竞拍前在我县注册设立项目公司，以项目公司作为竞买人的，项目公司注册资本金须不低于5000万元人民币，项目开工前须以现金方式全部到帐，属地依法纳税，项目公司控股股东自项目公司注册设立之日起5年内不得对外转让股权或减少股权比例。竞买人在报名参加竞拍前未在我县注册设立项目公司的，竞买人竞得土地后，须在我县成立项目公司注册资本须不低于5000万人民币，项目开工前须以现金方式全部到帐，属地依法纳税；该项目公司须为竞得人的全资子公司，自项目公司注册设立之日起5年内不得对外转让股权。以上事项竞买人在报名前须向县服务业发展局提供项目公司5年内不得对外转让股权或减少股权的承诺书。 4、该地块规划建筑风格须与周边相邻地块相协调，规划方案须报县规委会审定批准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：http://221.226.28.93:7777/view/linkIndex
联系电话：0514-88990872 13773335100
联 系 人：李军、姜苏洋
开户单位：扬州市公共资源交易中心宝应分中心
开 户 行：中国农业银行股份有限公司宝应城南新区支行
账 号：竞买申请人提交申请后系统将自动生成子账号
宝应县国土资源局
2018年02月09日
2018年02月09日
