江苏省句容市03月05日至03月16日挂牌出让茅山管委会茅山大道西侧、彭祖路东侧等6幅地块使用权
关键字：句经地交告[2017]字第10-3号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2017-J10-3-01 | 茅山管委会茅山大道西侧、彭祖路东侧 | 10603 | 其它 科教用地 |
容积率<1.20 | 建筑密度<45% | 35%<绿化率 | 50 | 140 | 676 | 20（万元） |  |
| 2017-J10-3-02 | 句容市开发区宁杭快速路以北、西部干线以西 | 81072 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率<1.50 | 建筑密度<30% | 30%<绿化率 | 40 | 7300 | 36483 | 100（万元） | |
| 2017-J10-3-03 | 句容市开发区宁杭快速路以北、西部干线以西 | 83776 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率<1.50 | 建筑密度<30% | 30%<绿化率 | 40 | 7600 | 37698 | 100（万元） | |
| 2017-J10-3-04 | 句兴路南侧、致远路东侧 | 68481 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率<2 | 建筑密度<20% | 30%<绿化率 | 70 | 4600 | 22598 | 100（万元） | |
| 2017-J10-3-05 | 句兴路南侧、致远路东侧 | 54838 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率<2 | 建筑密度<20% | 30%<绿化率 | 70 | 3700 | 18097 | 100（万元） | |
| 2017-J10-3-06 | 句兴路南侧、致远路东侧 | 68196 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率<2 | 建筑密度<20% | 30%<绿化率 | 70 | 4600 | 22504 | 100（万元） | |
二、竞买资格：除本期挂牌出让文件另有规定外，我国境内外符合法律法规等规定的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人必须在竞买前缴纳保证金。竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人（涉及联合竞买的为全部联合竞买人、拟成立全资子公司或新公司的为全资子公司或新公司）的自有资金。竞买人在申请参加土地挂牌出让时，须按上述规定出具《竞买资金承诺书》。若经发现竞买人使用的资金与承诺不符、违反规定或弄虚作假的，取消其竞买资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已竞得土地的，取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，解除出让合同，合同约定的定金不予退还。同时，将竞买人纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在我市参与土地竞买。竞买人在提出申请之前，须到镇江市政务服务中心1032室（镇江市润州区冠城路8号工人大厦1楼，联系电话：0511-88968012,0511-85221021）办理数字证书及电子签章，获取CA锁并取得国土网上挂牌出让会员资格，电子证书办理后，竞买人须携带CA锁到句容市公共资源交易中心备案，备案后方能参与句容市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.226.28.94:8086/）。 01号地块内需配建不少于6000㎡的中医药文化博物馆，五年内不得转让；须于2020年4月底前竣工。竞买人须在参与本次土地挂牌出让竞买前取得由茅山管委会鉴证的《承诺书》。 02、03号地块内需规划配建句容市江苏硅谷核心区启动区项目的配套人才住房，专项用于引进符合句容市江苏硅谷项目条件的科技创新项目和人才的配套住所，02、03号地块配建人才住房计容总建筑面积分别不低于5万平方米，配建的人才住房由竞得人以不高于6000元/㎡的单价移交给句容经济开发区管委会指定的运营公司作为人才配套住房。竞买人须在竞买前取得由句容经济开发区管委会鉴证的竞买《承诺书》，否则竞买资格无效，所缴纳的竞买保证金不予退还。竞买人须在签订土地成交确认书前与句容经济开发区管委会签订《句容市江苏硅谷核心区启动区项目配套人才住房建设移交协议》，协议签订后由句容经济开发区管委会函告句容市国土资源局。 04、05、06号地块拟建设CIGS柔膜太阳能高效可再生能源住宅示范小区，该示范小区须建设不低于10兆瓦分布式屋顶、墙体光伏并网发电系统，可再生能源比例不低于40%，CIGS柔膜太阳能量产转换率达15%以上（由国家能源部门所认可的检测部门出具的报告），该项目须按照住建部《关于印发建筑节能与绿色发展“十三五”规划的通知》（建科[2017]53号）文件相关要求，确保三年内建成高效可再生能源建筑应用示范小区，并获得住建等部门的验收。竞买人在竞买前需签订由句容经济开发区管委会鉴证确认的《承诺书》，否则竞买资格无效，所缴纳的竞买保证金不予退还。竞买人须在签订土地成交确认书前与句容经济开发区管委会签订《句容经济开发区CIGS柔膜太阳能高效可再生能源住宅示范小区地块开发协议书》，协议签订后由句容经济开发区管委会函告句容市国土资源局。04、05、06号地块不接受联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年02月12日至2018年03月04日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过句容市国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年03月05日 起至2018年03月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年03月15日17时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为句容市公共资源交易中心（网上挂牌）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2017-J10-3-01； 2、地块编号：2017-J10-3-02； 3、地块编号：2017-J10-3-03； 4、地块编号：2017-J10-3-04； 5、地块编号：2017-J10-3-05； 6、地块编号：2017-J10-3-06； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：句容市国土资源局、句容市公共资源交易中心
联系电话：0511-87278793、87322017
联 系 人：巫小姐、徐先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2018年02月11日
