江苏省句容市03月06日至03月21日挂牌出让望山路南侧、抱朴路西侧等4幅地块使用权
关键字：句经地交告[2017]字第10-4号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2017-J10-4-01 | 茅山管委会望山路南侧、抱朴路西侧 | 10344 | 其它 科教用地 |
1<容积率<1.05 | 建筑密度<35% | 30%<绿化率 | 50 | 140 | 660 | 10（万元） |  |
| 2017-J10-4-02 | 茅山管委会万寿路北侧 | 144784 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率<1.05 | 建筑密度<35% | 30%<绿化率 | 40 | 4400 | 21718 | 100（万元） | |
| 2017-J10-4-03 | 茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧 | 97105 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率<1.10 | 建筑密度<30% | 30%<绿化率 | 40 | 3000 | 14566 | 100（万元） | |
| 2017-J10-4-04 | 茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧 | 16514 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率<1.10 | 建筑密度<30% | 30%<绿化率 | 70 | 500 | 2477 | 20（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
02号地块住宅建筑面积（计容）不高于40000平方米，03号地块住宅用地面积不得超过105亩
二、竞买资格：除本期挂牌出让文件另有规定外，我国境内外符合法律法规等规定的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人必须在竞买前缴纳保证金。竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人（涉及联合竞买的为全部联合竞买人、拟成立全资子公司或新公司的为全资子公司或新公司）的自有资金。竞买人在申请参加土地挂牌出让时，须按上述规定出具《竞买资金承诺书》。若经发现竞买人使用的资金与承诺不符、违反规定或弄虚作假的，取消其竞买资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已竞得土地的，取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，解除出让合同，合同约定的定金不予退还。同时，将竞买人纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在我市参与土地竞买。竞买人在提出申请之前，须到镇江市政务服务中心1032室（镇江市润州区冠城路8号工人大厦1楼，联系电话：0511-88968012,0511-85221021）办理数字证书及电子签章，获取CA锁并取得国土网上挂牌出让会员资格，电子证书办理后，竞买人须携带CA锁到句容市公共资源交易中心备案，备案后方能参与句容市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.226.28.94:8086/）。 01-04号地块竞买人须在参加竞买报名时取得与茅山风景区管理委员会鉴证的《承诺书》。 01号地块作为教育科研用途，土地、产权不得分割转让。 02号地块不接受联合竞买；地块内须配建12000㎡的星级酒店，并于2019年12月31日前竣工并试运营。竞得人竞得后需另向句容市茅山风景区管理委员会缴纳20000万元履约保证金（竞得人在签订土地成交确认书时须提供履约保证金缴纳凭证，履约保证金缴纳凭证以银行进账单为准，须由句容市茅山风景区管理委员会盖章确认。） 03号地块内须配建不少于30000㎡的星级酒店，该酒店自持5年，5年内不得分割转让，不得分割销售，并于2019年12月31日前竣工并投入运营。竞得人竞得后需另向句容市茅山风景区管理委员会缴纳16000万元履约保证金（竞得人在签订土地成交确认书时须提供履约保证金缴纳凭证，履约保证金缴纳凭证以银行进账单为准，须由句容市茅山风景区管理委员会盖章确认。） 04号地块内须配建不少于3000㎡的星级酒店配套用房，该酒店配套用房自持5年，5年内不得分割转让，不得分割销售，并于2019年12月31日前竣工并试运营。竞得人竞得后需另向句容市茅山风景区管理委员会缴纳4000万元履约保证金（竞得人在签订土地成交确认书时须提供履约保证金缴纳凭证，履约保证金缴纳凭证以银行进账单为准，须由句容市茅山风景区管理委员会盖章确认。）
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年02月13日至2018年03月05日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过句容市国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年03月06日 起至2018年03月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年03月20日17时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为句容市公共资源交易中心（网上挂牌）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2017-J10-4-01； 2、地块编号：2017-J10-4-02； 3、地块编号：2017-J10-4-03； 4、地块编号：2017-J10-4-04； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：句容市国土资源局、句容市公共资源交易中心
联系电话：0511—87278793、 87322017
联 系 人：巫小姐、徐先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2018年02月12日
