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经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
2017-43 |
宗地总面积： |
46488平方米 |
宗地坐落： |
湖州开发区湘几漾单元XN-03-02-07G-1地块（位于湘几漾单元，基地南侧为夹山路，北侧为机埠港，东侧为地块一号支路，西侧为地块二号支路） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.6并且小于或等于1.8 |
建筑密度(%)： |
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| 绿化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
5180万元 |
估价报告备案号 |
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| 起始价： |
25900万元 |
加价幅度： |
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| 备注： |
多层、高层住宅采用装配式建造方式的建筑面积不少于50%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。 |
| 宗地编号： |
2017-44 |
宗地总面积： |
15910平方米 |
宗地坐落： |
织里镇叶家荡单元ZD-03-03-10-1号地块（位于织里镇云村村，地块东临富民路、南临318国道，北临彩纷路） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.4并且小于或等于1.5 |
建筑密度(%)： |
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| 绿化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
1060万元 |
估价报告备案号 |
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| 起始价： |
5300万元 |
加价幅度： |
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| 宗地编号： |
2017-45 |
宗地总面积： |
18209平方米 |
宗地坐落： |
南浔区双林镇2017-20号地块（位于双林镇西凌路南侧） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.5并且小于或等于1.8 |
建筑密度(%)： |
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| 绿化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
608万元 |
估价报告备案号 |
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| 起始价： |
3040万元 |
加价幅度： |
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| 宗地编号： |
2017-46 |
宗地总面积： |
43458平方米 |
宗地坐落： |
仁皇山分区RHS-02-01-02A号地块（位于仁皇山分区赵湾北侧，北侧为规划道路，南临1号路） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于1.1 |
建筑密度(%)： |
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| 绿化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
5780万元 |
估价报告备案号 |
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| 起始价： |
28900万元 |
加价幅度： |
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| 宗地编号： |
2017-47 |
宗地总面积： |
47623平方米 |
宗地坐落： |
湖东分区HD-03-03-01A地块（位于湖东分区南片，北靠苕溪路，西临大升路，东侧为南塘路，南侧为东柿路） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.5并且小于或等于2 |
建筑密度(%)： |
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| 绿化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
8220万元 |
估价报告备案号 |
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| 起始价： |
41100万元 |
加价幅度： |
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| 备注： |
多层、高层住宅采用全装修销售，采用装配式建造方式的建筑面积不少于50%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2017年09月12日 至 2017年09月19日 到 湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号） 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2017年09月12日 至 2017年09月19日 到 湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年09月19日15时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年09月19日15时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年09月20日09时00分 在 湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号） 进行。
七、 其他需要公告的事项:
1、申请对象
2017-46号地块：凡中华人民共和国境内的法人和其他组织，且资金来源为内资，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。地块成交后，受让人须到湖州市国家安全局办理相关审批手续。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
其余地块：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
2、有关要求
（1）付款时间
2017-43号地块：成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起五个月内付清。
其余地块：成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起三个月内付清。
（2）开工、预售时间：均在2018年7月1日前开工，2018年12月1日前开始销售，2019年10月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售。
（3）2017-43号和2017-47号地块：多层、高层住宅采用装配式建造方式的建筑面积不少于50%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。
以上条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。
（4）交地事宜：交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（5）建设周期: 建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（6）公建配建要求：须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（7）受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。
（8）其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。
3、领取资料、报名时间及地点
有意参加竞买者，可于2017年9月12日起至2017年9月19日下午15:30时止（工作时间）到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。
4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
5、相关银行账号及交纳要求
(1)竞买保证金
账户：湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心
开户行:建行经济开发区支行
账号:33001649135050001612
竞买保证金于2017年9月19日下午15：30时前交到指定银行账户。
(2)建设项目履约保证金
账户：湖州市土地储备中心
开户行：交通银行湖州营业部
账号：335061701012015147583
根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金（按成交价的3%，最高不超过1000万元）。
(3)土地出让金
账户：湖州市财政局非税收入汇缴结算户；
开户银行：湖州市建行营业部；
账号：33001643500058019658603002
6、本公告也可在以下网址上查阅：
中国土地市场网（网址：www.landchina.com）
湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）
湖州市公共资源交易中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）
7、联系电话：
湖州市土地储备中心 谢先生0572-2697712
湖州市国土资源局土地利用管理处 杨女士0572-2667778
湖州市公共资源交易中心 陈女士0572-2220049
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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