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经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
2017-39 |
宗地总面积： |
1408平方米 |
宗地坐落： |
劳动路南延西侧地块（3#地块）[位于湖州市老城分区小西街历史文化街区南部，劳动路西侧，朝阳巷北侧] |
| 出让年限： |
40年 |
容积率： |
大于或等于1.1并且小于或等于1.2 |
建筑密度(%)： |
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| 绿化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 批发零售用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
286万元 |
估价报告备案号 |
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| 起始价： |
1430万元 |
加价幅度： |
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| 宗地编号： |
2017-53 |
宗地总面积： |
838平方米 |
宗地坐落： |
碧浪小区6号楼改造地块（位于杭长桥南路东侧、定安街南侧，其余三面均紧邻鸿泊湾小区） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
等于3.1 |
建筑密度(%)： |
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| 绿化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
86万元 |
估价报告备案号 |
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| 起始价： |
430万元 |
加价幅度： |
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
1、申请对象
2017-39号地块：竞买人须为具备历史文化街区保护改造资质的国有法人单位，且有此类建设管理的经历。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
2017-53号地块：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2017年09月19日 至 2017年09月26日 到 湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号） 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2017年09月19日 至 2017年09月26日 到 湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年09月26日15时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年09月26日15时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年09月27日10时00分 在 湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号） 进行。
七、 其他需要公告的事项:
1、有关要求
（1）付款时间：均在成交之日起三十天内付清成交价款（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金。
(2) 2017-39号地块：该地块带方案出让。
（3）2017-53号地块：①该地块带方案出让，为危旧房改造项目，按省、市有关危旧房改造相关政策执行；②受让人应处理好该地块与城市道路、鸿泊湾小区的协调关系，统筹考虑改造地块与鸿泊湾小区的交通组织及配套设施，物业管理统一纳入鸿泊湾小区；③受让人须于2019年9月底前提供建筑面积分别为33.76平方米、55.1平方米的底层商铺各一套，由市城市建设发展总公司以2600元/平方米的价格回购，用于回迁户安置，如受让人不能于2019年9月底交付上述商铺，则需支付3000元/月的回迁延误补偿金，回迁延误补偿金由市城市建设发展总公司收取。
（4）交地事宜：交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（5）建设周期: 建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（6）公建配建要求：须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（7）其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。
（8）参加的竞买者应详尽了解本次出让地块现状，提交报名申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
(9)受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。
2、相关银行账号及交纳要求
(1)竞买保证金
账户：湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心
开户行:建行经济开发区支行
账号:33001649135050001612
竞买保证金于2017年9月26日下午15：30时前交到指定银行账户。
(2)建设项目履约保证金
账户：湖州市土地储备中心
开户行：交通银行湖州营业部
账号：335061701012015147583
根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金（按成交价的3%，最高不超过1000万元）。
(3)土地出让金
账户：湖州市财政局非税收入汇缴结算户；
开户银行：湖州市建行营业部；
账号：33001643500058019658603002
3、本公告也可在以下网址上查阅：
中国土地市场网（网址：www.landchina.com）
湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）
湖州市公共资源交易中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）
4、联系电话：
湖州市土地储备中心 谢先生0572-2697712
湖州市国土资源局土地利用管理处 杨女士0572-2667778
湖州市公共资源交易中心 陈女士0572-2220049
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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