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经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
2017-66 |
宗地总面积： |
49106平方米 |
宗地坐落： |
南浔区练市镇2017-9号地块（位于练市镇莲墩路东侧。） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于1.4 |
建筑密度(%)： |
小于或等于30 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
小于或等于24 |
| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
1860万元 |
估价报告备案号 |
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| 现状土地条件： |
| 起始价： |
9300万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 宗地编号： |
2017-67 |
宗地总面积： |
31056平方米 |
宗地坐落： |
湖东分区HD-03-04-01D地块（位于湖东分区，北侧为规划河流，西侧为大升路，南侧为纬一路，东侧为规划道路。） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.4并且小于或等于1.7 |
建筑密度(%)： |
小于或等于28 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
小于或等于60 |
| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
4100万元 |
估价报告备案号 |
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| 现状土地条件： |
| 起始价： |
20500万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 宗地编号： |
2017-68 |
宗地总面积： |
6346平方米 |
宗地坐落： |
叶家荡单元ZD-03-02-01-1号地块（位于织里镇利济路南侧、佛仙路西侧。） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.4并且小于或等于1.6 |
建筑密度(%)： |
小于或等于45 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于15 |
建筑限高(米)： |
小于或等于18 |
| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
440万元 |
估价报告备案号 |
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| 现状土地条件： |
| 起始价： |
2200万元 |
加价幅度： |
20万元 |
| 宗地编号： |
2017-69 |
宗地总面积： |
98058平方米 |
宗地坐落： |
东湾兜单元ZD-02-04-08号地块（位于织里镇东兜村，东临大港路、南临利济路，西临同德路，北临富康路。） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.5并且小于或等于1.8 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
小于或等于60 |
| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
9460万元 |
估价报告备案号 |
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| 起始价： |
47300万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 宗地编号： |
2017-70 |
宗地总面积： |
72727平方米 |
宗地坐落： |
常溪单元02-10B-2号（位于湖州南太湖高新技术产业园区核心区，东侧为待出让地块，西侧为经一路，南侧为规划道路、北侧隔北横塘为已建常溪三期安置社区。） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.6并且小于或等于2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于28 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
小于或等于80 |
| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
11680万元 |
估价报告备案号 |
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| 现状土地条件： |
| 起始价： |
58400万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 宗地编号： |
2017-71 |
宗地总面积： |
50293平方米 |
宗地坐落： |
诸墓单元01-03G-01号地块（地块东临区府路，西临诸子路，南隔柳莺路与南荡漾相邻，北临未出让地块。） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于1.3 |
建筑密度(%)： |
小于或等于30 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
小于或等于27 |
| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
5260万元 |
估价报告备案号 |
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| 现状土地条件： |
| 起始价： |
26300万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 宗地编号： |
2017-72 |
宗地总面积： |
8560平方米 |
宗地坐落： |
南浔区双林镇2011-02号地块（位于双林镇镇南村，城管中队北侧、滨河路西侧。） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.1并且小于或等于1.5 |
建筑密度(%)： |
小于或等于30 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
小于或等于24 |
| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
260万元 |
估价报告备案号 |
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| 现状土地条件： |
| 起始价： |
1300万元 |
加价幅度： |
20万元 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2017年10月10日 至 2017年10月17日 到 湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号） 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2017年10月10日 至 2017年10月17日 到 湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月17日15时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年10月17日15时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年10月18日09时00分 在 湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号） 进行。
七、 其他需要公告的事项:
（1）付款时间：均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起三个月内付清。
（2）开工、预售时间：均在2018年9月1日前开工，2019年2月1日前开始销售，2019年12月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售。
（3）有关地块建造方式等要求：2017-70号地块多层、高层采用全装修交付及装配式建造方式的建筑面积不少于50%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。
以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。
（4）交地事宜：交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（5）建设周期: 建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（6）公建配建要求：须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（7）其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。
(8)受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。
（9）参加的竞买者应详尽了解本次出让地块现状，提交报名申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）
联 系 人：陆女士
联系电话：0572-2220049
开户单位：湖州市建行营业部
开户银行：湖州市财政局非税收入汇缴结算户
银行帐号：33001643500058019658603002
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