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经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
2017-84 |
宗地面积： |
101774平方米 |
宗地坐落： |
乌山单元02-02E-2号地块（地块位于东部新城，南临纬二路，以南区域为乌山公园，地块东侧为1号规划道路，西侧为3号规划道路，北侧为2号规划道路。） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
1.2≤容积率≤1.6 |
建筑密度(%)： |
≤30 |
| 绿化率(%)： |
≥30 |
建筑限高(米)： |
≤60 |
土地用途： |
普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
0万元/公顷 |
保证金： |
14260万元 |
土地估价备案号： |
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| 起始价： |
71300万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 宗地编号： |
2017-85 |
宗地面积： |
43608平方米 |
宗地坐落： |
太湖度假区滨湖南单元TH-02-01-02C地块（位于太湖度假区滨湖南单元，地块西侧为小梅港，北侧为梅东二期渔民上岸小区项目，南侧为大红旗河，东侧为现状太莫线。） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
1≤容积率≤1.5 |
建筑密度(%)： |
≤25 |
| 绿化率(%)： |
≥30 |
建筑限高(米)： |
≤40 |
土地用途： |
普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
0万元/公顷 |
保证金： |
3940万元 |
土地估价备案号： |
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| 起始价： |
19700万元 |
加价幅度： |
100万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。
三、 本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2017年10月30日 至 2017年11月09日 到 湖州市仁皇山片区金盖山路66号 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2017年10月30日 至 2017年11月09日 到 湖州市仁皇山片区金盖山路66号 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年11月09日15时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年11月09日15时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2017年11月10日10时00分 在 湖州市仁皇山片区金盖山路66号 进行。
七、 其他需要公告的事项:
（1）付款时间：均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起三个月内付清。
（2）开工、预售时间：均在2018年9月1日前开工，2019年2月1日前开始销售，2019年12月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售。
（3）有关地块房价要求
2017-85号地块限房价销售采用：限多层、高层住宅(毛坯房) 最高销售备案均价（地上面积）；限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价4000元/平方米；限非人防车位最高销售备案单价；限装修价格，受让人如采用全装修销售的，装修部分价格不得高于2000元/平方米，并根据最终评估价备案。
以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。
（4）交地事宜：交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（5）建设周期: 建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（6）公建配建要求：须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（7）其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。
（8）受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。
（9）参加的竞买者应详尽了解本次出让地块现状，提交报名申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：湖州市仁皇山片区金盖山路66号
联 系 人：陆女士
联系电话：0572-2220049
开户单位：湖州市土地储备中心
开户银行：交通银行湖州分行
银行账户：335061701012015147583
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