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经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
2017-86 |
宗地面积： |
47875平方米 |
宗地坐落： |
湖州太湖度假区弁山南单元TH-04-01-08C地块（东侧为同心路，东北侧为高尔夫路，南侧、西侧为青山路） |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
1≤容积率≤1.1 |
建筑密度(%)： |
≤30 |
| 绿化率(%)： |
≥30 |
建筑限高(米)： |
≤11 |
土地用途： |
普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
0万元/公顷 |
保证金： |
5520万元 |
土地估价备案号： |
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| 现状土地条件： |
| 起始价： |
27600万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2017年11月17日10时00分 |
挂牌截止时间： |
2017年11月28日10时00分 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
凡中华人民共和国境内的法人和其他组织，且资金来源为内资，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。地块成交后，受让人须到湖州市国家安全局办理相关审批手续。
受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
三、 本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2017年11月17日 至 2017年11月27日 到 浙江省土地使用权网上交易系统（http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2017年11月17日 至 2017年11月27日 到 湖州市国土资源局（地址:湖州市开元路88号216办公室） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年11月27日15时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年11月27日15时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有建设用地使用权挂牌活动 在 浙江省土地使用权网上交易系统（http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2017-86号地块:2017年11月17日10时00分 至 2017年11月28日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1.付款时间：在成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起三个月内付清。
2.开工、预售时间：在2018年10月1日前开工，2019年3月1日前开始销售，2020年1月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米。
以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。
3.根据弁山南单元控规,地块西侧是弁山南单元康体娱乐功能板块的核心区,地块的规划设计需充分处理好与周边项目的关系,充分做好衔接。
4.交地事宜：交地事宜详细情况和具体要求请阅《挂牌文件》。
5.建设周期: 建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定，详细情况和具体要求请阅《挂牌文件》。
6.公建配建要求：须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位，详细情况和具体要求请阅《挂牌文件》。
7.其他相关建设要求以宗地规划条件相关要求为准。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：
联 系 人：谢先生
联系电话：0572-2697712
开户单位：湖州市建行营业部
开户银行：湖州市财政局非税收入汇缴结算户
银行账户：33001643500058019658603002
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