江苏省海门市03月29日至04月11日挂牌出让丝绸路南、嫩江路西侧地块使用权
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海门市网挂[2018]6号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| CR18007 | 海门市规划丝绸路南、嫩江路西侧 | 101089 | 商住 其他商服用地 |
1.80≤容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 25300 | 50423.1932 | 10（元/平方米） |  |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织、除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 ①竞得人或其控股股东或其控股股东的其他控股公司需注册实际外资不少于5000万美元（公司注册在海门经济技术开发区内），5000万美元在签订土地出让合同后十五个工作日内完成到账（以商务局出具证明为准），逾期不到账的，每天缴纳1‰的滞纳金，并由商务局在出具的资金到账证明中明确滞纳金交付数量，财政局在最后一期出让金缴纳时一并收取。②竞得人在该项目开发建设中商业总建筑面积（计容）不少于59000平方米，其中单体商业建筑面积不少于40000平方米，且由竞得人整体持有并招商运营，不得分割销售，其他12000平方米商业体，在竣工备案后三年内需自持，三年后可分割对外销售。竞得人需建设7000平方米商业与社会公共服务中心等公建配套集中设置，并无偿提供给政府。③自持商业部分不得设立和开办以经营家具、建筑材料、装饰装潢材料、卫生洁具、陶瓷制品为主的专业市场或商场。④竞得人在签订成交确认书前须向海门经济技术开发区管委会提供本公司及其控股股东或其控股股东的其他控股公司（包括直接控股和间接控股，间接控股指持股链中的每一级公司持有下一级公司股权比例不低于51%）在国内开发并持有总建筑面积累计超过250万平方米的集中商场，并提供集中商场（自持单体面积不少于15万平方米）不少于5个的证明材料，由海门经济技术开发区管委会出具书面确认函后，国土局与竞得人签订成交确认书。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年03月18日至2018年03月28日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海门市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年03月29日 起至2018年04月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年04月09日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：CR18007； |
八、联系方式与银行账户
联系地址：海门市国土资源局（海门市长江南路398号）
联系电话：68908138
联 系 人：姚松华、陶丽丽
开户单位：
开 户 行：
账 号：
海门市国土资源局
2018年03月08日
2018年03月08日
