江苏省如皋市03月30日至04月11日挂牌出让广福路以北、外城河以西等2幅地块使用权
关键字：如皋市挂[2018]11号
如皋市挂[2018]11号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| GJ2003-12#E | 如城街道广福路以北、外城河以西 | 7302 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.50<容积率<1.70 | 建筑密度<26% | 30%<绿化率 | 70 | 5310.01 | 5310.0144 | 10（元/平方米） |  |
| GJ2013-175#B | 如城街道海阳南路以西、圃园路以北、府西路以东 | 79165 | 商住 住宿餐饮用地 |
2≤容积率≤2.50 | 建筑密度<28% | 30%<绿化率 | 40 | 21374.55 | 21374.55 | 10（元/平方米） | |
[其他需要说明的宗地情况]
GJ2013-175#B地上商业建筑面积不超过4500㎡，酒店建筑面积不低于46000㎡、不超过47000㎡。 GJ2003－12#E商业建筑面积不超过1700㎡。
二、竞买资格：GJ2013-175#B地块：不接受联合竞买申请，竞买人须为公司法人.竞得人须在成交之日起10个工作日内在如皋市中心城区注册外资公司，且3个月内实际到账外资不少于2000万美元。竞得人须在成交之日起5个工作日内向如皋市规划局指定账号缴纳3000万元人民币作为外资到账保证金，在约定日期内未完成外资有效到账，保证金不予退还，在约定日期内外资有效到账，退还本息; 本地块酒店为自主品牌、自主经营，由竞得人自持，不得分割转让和分割销售。酒店在土建部分投资额70%以下不得进行商品房预售。酒店须在交地之日起3个月内开工，在开工之日起30个月内开业。竞得人须在成交之日起5个工作日内向如皋市规划局指定账号缴纳2000万元人民币作为酒店开业保证金，在交地之日起33个月内酒店若未能开业，保证金不予退还，在交地之日起33个月内酒店开业，退还本息; 竞得人须按要求持公司营业执照、持有或引进合作酒店项目证明、外资保证金到账凭证、酒店开业保证金到账凭证，报如皋市规划局审核，凭如皋市规划局审核确认书面证明方可签订成交确认书和出让合同。 GJ2003-12#E地块：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，不接受自然人申请，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年03月10日至2018年03月29日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年03月30日 起至2018年04月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年04月09日16时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：GJ2003-12#E； 2、地块编号：GJ2013-175#B； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
联系电话：0513－87980316、87315005
联 系 人：陈先生、刘女士、郭女士
开户单位：
开 户 行：
账 号：
如皋市国土资源局
2018年03月09日
2018年03月09日
