经无为县人民政府批准，无为县国土资源局决定以挂牌方式出让三宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米，万元

一

规划设计指标要求详见各地块的规划设计条件。

商业用地出让年限40年，住宅用地70年，其他用地50年。地块规划设计方案报县政府批准后方可实施。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至2018年4月17日，到无为县土地储备中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2018年3月28日至2018年4月17日，到无为县土地储备中心向我局提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2018年4月17日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年4月17日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为县国土资源局交易大厅。各地块挂牌时间为：2018年4月9日8时至2018年4月18日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（三）本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

（四）出让成交后，竞买保证金自动转作受让地块定金，出让合同签订后，转作土地出让金。受让人首付出让价款不低于50%，余款成交后一年内缴清。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息。

(五)2018-2号地块建筑限高：住宅建筑—32米＜H＜60米，商业建筑—不低于两层，该地块商业用房比例不大于计容面积的8%，襄安北路一侧商业建筑沿街面长度不得大于该段总长度的2/3，其它路段不大于3/4；临同心路与襄安北路交叉口建筑应注重立面造型设计，符合城市景观需要；住宅楼底层不得设置封闭式院墙，地块需围合部位应采用通透式围栏，若后期相邻市政道路建设在交叉口附近增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙建设时需作相应退让。

1、合理组织小区内外交通，襄安北路或同心路一侧仅可开设一处车行出入口。

2、受让人同步无偿代建无为三中北校区：①代建项目由受让人按县教育局提供的图纸进行建设；②代建项目包括地上地下市政管线和景观绿化等配套设施；③相关规划建设许可手续由县教育局统一办理。代建无为三中北校区位于出让宗地的西北侧，占地面积42085平米，总规划班级数48个班。工程建设主要内容包括综合楼、教学楼、报告厅、体育馆等，校舍总建筑面积为20816.75平米（包括二次设计及室内外装饰），室外运动设施包括300米跑道、篮球场、乒乓球场、排球场等，附属设施包括校内道路、给排水、围墙、车棚、强弱电线路、校园绿化和景观、配电工程及校外水电接入等。

3、受让人须与无为县教育局签订代建无为三中北校区工程合同，代建工程必须于2018年8月15日前完工，完工后无偿移交教育局安排使用。

（六）2018-5号地块出让起始价中含地上已经建成的建筑物成本折价1580万元。市场内应按商品种类科学分区，合理布局各档口，生熟、干湿、鲜活经营区之间应有通道分隔，卫生间距应满足相关规范或行业标准要求。地块建筑限高：不大于三层。

（七）2018-7号地块住宅建筑高度：不大于60米。地块商业建筑面积不大于地块总计容面积的8%，商业建筑及公建配套设施宜布置在地块北侧，且商业与住宅应分开建设。

1、住宅房底层不得建围墙等设施。

2、临路配建水冲式公厕一座，建筑面积不小于80平方米，建成后无偿移交县城管局。

（八）按相关规范和政府文件要求配建相应规模的社区用房、物业管理用房、人防设施、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施等。

（九）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：无为县土地储备中心（无为县无城二坝路县国土局院内）

联系人及联系电话：

谢  勇、陈  伟：0553-2532780

开户名：无为县会计核算中心

开户行：

徽商银行芜湖无为支行   账户：1102401021000002752

建行无为县支行            账户：34001777208050516860

    中行无为县支行            账户：185702608341

无为徽银村镇银行          账户：7010112010100250332

    无为县农行营业部          账户：12-154001040015986

   无为农村商业银行    账户：20000108899810300000018

无为县邮政储蓄银行         账户：100485573910016666

交通银行无为县支行     账户：342006023018010000755

芜湖扬子银行无为支行   账户：20000303176710300000026

无为工行凤河路分理处        账户：1315070409024937157

无为县国土资源局

                              2018年3月19日