江苏省宿迁市05月07日至05月16日挂牌出让宿迁经济技术开发区南至梨园新村用地等4幅地块使用权
关键字：宿迁市本级挂[2018]A号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2018(经）A国开区01 | 位于宿迁经济技术开发区，东至空地，西至空地，南至梨园新村用地，北至空地。 | 779.99 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.20 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 50 | 138.06 | 0.20（万元/亩） |  |
| 2018(经）A宿城01地块 | 位于老城区，东至闻涛路，南至剧院路，西至剧院路，北至八一西路。 | 28017.72 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 5000 | 16810.80 | 0.20（万元/亩） | |
| 2018(经）A宿豫01 | 位于宿豫区，东至九龙江路，南至规划道路，西至金沙江路，北至项王东路。 | 61029.39 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 5000 | 23527.07 | 0.20（万元/亩） | |
| 2018(经）A宿豫02 | 位于宿豫区，东至九龙江路，南至星海湾小区，西至金沙江路，北至规划道路。 | 63969.36 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 5000 | 24660.44 | 0.20（万元/亩） | |
[其他需要说明的宗地情况]
2018(经）A宿城01地块：该宗地1.应按住宅性能2A级和不低于绿色建筑二星级标准规划设计；2.竞得单位应按照省级优质园要求建设一所2轨幼儿园，生均建筑面积不得少于9平方米，总建筑面积不少于1600平方米，并无偿移交当地政府，且与首期工程同步建设，同步交付使用。 2018(经）A宿豫01地块、2018(经）A宿豫02地块：该两宗地1、竞买人或与竞买人受同一投资主体控制的企业开发的住宅项目曾获得由中国城市科学研究会颁发的住宅建筑《三星级绿色建筑标识证书》（竞拍时仍在有效期内）,并按住宅性能2A级和不低于绿色建筑三星级标准规划设计。2、所有住宅建筑预制装配率达30%以上，交付使用时成品住宅比例不得低于90%，所有建筑满足省四厅（委、局）《关于在新建建筑中加快推广应用预制内外墙板预制楼梯预制楼板的通知》（苏建科【2017】43号）文件中关于“三板”的要求。 2018(经）A国开区01地块：该宗地地面上223平方米建筑物予以保留，竞得单位需向国开区财政另行支付45.85万元补偿款。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年04月13日至2018年05月06日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年05月07日 起至2018年05月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年05月14日22时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市国土资源交易中心；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2018(经）A国开区01； 2、地块编号：2018(经）A宿城01地块； 3、地块编号：2018(经）A宿豫01； 4、地块编号：2018(经）A宿豫02； |
(二)本次出让地块均采取有底价方式挂牌，按报价不低于底价、价高者得原则确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市洪泽湖路156号便民方舟3号楼301室
联系电话：0527-84396375
联 系 人：王兵 朱君
开户单位：宿迁市土地储备中心
开 户 行：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账户
账 号：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
2018年04月12日
