经亳州市人民政府批准，亳州市国土资源局决定公开出让以下2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请也可以联合申请。开发房地产的要具备相应的房地产开发资质。

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

三、我局会同谯城区政府采购中心在2018年4月17日17：30分前根据申请情况确定公开出让的具体方式，报名达到两家以上（含两家）以拍卖方式出让，一家以挂牌方式出让。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2018年3月29日至2018年4月17日，到谯城区政府采购中心获取出让文件。

五、申请人可于2018年3月29日至2018年4月17日向谯城区政府采购中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年4月17日17时。采取挂牌方式出让的，提交书面申请、交纳竞买保证金的时间顺延至2018年4月25日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金及其他材料，具备申请条件的，我局将会同谯城区政府采购中心在2018年4月17日18 时前确认其竞买资格。如采取挂牌方式出让，后参与报名的，将在24小时内确认其竞买资格并通知该申请人。

    六、如采取挂牌出让挂牌时间为2018年4月18日至2018年4月27日上午10时止，如采取拍卖出让拍卖时间为2018年4月20日上午10时，拍卖地点定在市行政服务中心三楼。

七、其他

竞买2018-20地块需达到以下条件：1.竞买人须具有1级开发资质，并书面承诺后期承担施工总承包任务的施工企业须具有建筑工程施工总承包1级及以上资质。2.竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地出让金的50%，3个月付清全部出让金的70%，剩余款项在签订出让合同后6个月内付清。3.竞得人须在土地成交后6个月内开工建设，18个月内结构封顶，24个月内完成全部建设并具备交付使用条件。4.土地成交后10个工作日内竞得人应与谯城区政府签订工程监督管理协议，包括合同保证金预付、房屋质量监管、工程进度验收等事项，并由谯城区重点管理局负责监管。5.回购房屋价格：住房均价3800元/m2，沿街商铺均价7600元/m2。在谯城区政府主导下，开发商按谯城区政府拆迁指定对象对外销售，不得扩大销售对象范围，未销售出的剩余住房和沿街商铺谯城区政府进行回购，价格同上。

6.对非可售部分的配套建筑（幼儿园、社区机构用房、文体物业用房）等，竞得人须无偿提供给谯城区政府。对地下车库部分，谯城区政府按1500元/m2进行回购，地下车库面积40025.86 m2，合计6003万元。地下车库产权归属谯城区政府。7.合同保证金付款方式：竞得人在全部限价房主体出正负零后30个工作日内，谯城区政府按协议约定即支付合同保证金，合同保证金金额即为土地成交金额，根据竞得人缴纳出让金时间，分两次支付，一次为总额为70%，一次为总额的30%，合同保证金在竞得人取得预售许可证之日起18个月之内退回谯城区政府（限价商品房竣工备案之前），也可抵作地库和限价商品房回购款。8.为保证竞得人有足够资金用于工程建设，除预留总购房款5%作为缺陷责任期的质量保证金外（缺陷期满后返还），竞得人在取得预售许可证之日起15个工作日内，若售房款不足商品房总购房款的30%，谯城区政府补足到总购房款30%（补足部分作为未出售房屋的回购资金，下同）；在全部楼房主体封顶后，若售房款不足商品房总购房款的50%，谯城区政府补足到总购房款50%；全部房屋竣工验收后，若售房款不足商品房总价款的95%，谯城区政府补足到总购房款95%。9.竞得人在房地产开发过程中，必须按亳州市人民政府规划审批暨市规划委员会全体成员会议审批通过的规划设计方案进行建设，并支付规划施工图设计费用257.4万元。严格执行国家现行的商品房质量建设标准和施工规范，交房标准参照桃花源小区。

八、竞买保证金及出让金缴至：

 开户单位： 亳州市谯城区非税收入汇缴结算户

 开户银行：中国银行亳州迎宾支行

 账 号： 175206877812

 开户银行 ：亳州药都农村商业银行金鑫支行

 账号：20000188396510300000018

 开户银行：中国工商银行亳州谯陵支行

 账 号： 1311040429200015395

九、 联系方式

 联系人：方鹏 

联系地址：谯城区政府采购中心(亳州市公共资源交易中心五楼502房间)

 联系电话： 0558-5523816、5520602 

                                    亳州市国土资源局

            谯城区政府采购中心

                                     2018年3月29日