江苏省连云港市东海县05月18至05月28日挂牌出让晶都大道南侧、石安河东侧地块使用权
关键字：东海县挂[2018]6号
东海县挂[2018]6号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| DH2018-7# | 东海县晶都大道南侧、石安河东侧 | 156679 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.70≤容积率≤2.40 | 26%≤建筑密度≤45% | 10%≤绿化率≤35% | 70 | 5900 | 11850 | 100（万元） |  |
[其他需要说明的宗地情况]
1、该地块出让金以宗地为单位计算，实际出让面积因规划等原因减少在3%范围内，不核减宗地出让金。2、该地块中必须建设商业面积35000平方米的大型家居商场，并由竟得人整体持有运营且不得分割销售,(具体规划要求详见东规设【2018】10号规划设计条件函) 3、付款方式：以上地块需在成交确认书签订后 一个月内支付土地成交价款的50%（含竞买保证金转成的土地价款），余款在成交确认书签订后六个月内付清。否则，以自动放弃处理，保证金不予退还。 4、土地出让金中不包含契税、耕地占用税和印花税。
二、竞买资格：1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参加竞买，该地块挂牌不接收以自然人名义提交的联合竞买申请。（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。 2、竞得人需在当地注册外资公司，并在东海县外资到账金额不少于2500万美金。 3、竞买人股东或其关联公司需在国内开发并持有总建筑面积超过200万平米的集中商场，商场面积不少于6万平方米的不少于20个（竞买人需提交不动产权证复印件并盖章）。 4、本项目为东海县重点招商引资项目，竞买人需在报名前经江苏东海经济开区管理委员会审核，通过后方可报名竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年04月28日至2018年05月17日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过东海县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年05月18日 起至2018年05月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年05月26日16时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：DH2018-7#； |
(二)网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人。 （三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：东海县国有土地储备中心（牛山北路176号）
联系电话：0518-80191721
联 系 人：姜女士
开户单位：东海县财政局
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
东海县国土资源局
2018年04月27日
2018年04月27日
