经湖州市人民政府批准，湖州市国土资源局以拍卖方式出让宗地编号为湖开土2018-16号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 主要经济技术指标及要求

具体情况以《拍卖出让文件》为准。

二、申请对象：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买，不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。

竞得人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。

三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。

四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省国土资源厅、湖州市国土资源局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。

报名时间： 2018年4月29日上午9:00至2018年5月23日下午15:30。

竞买保证金缴纳截止时间: 2018年5月23日下午15:30。

拍卖时间： 2018年5月24日上午9:00。

拍卖时间和报名时间以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后，即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

六、地块相关要求：

1. 本地块商业组团业态布局应符合《湖州科技城发展规划》的相关要求，建设包含人工智能中心、大数据中心、新能源中心、公共服务中心等科创产业综合体。A组团用于科创产业用途的计容建筑面积不小于80%。

2. A组团可沿地块支路、东浜路、西塞山路设置机动车出入口，B组团可沿东浜路、地块支路设置机动车出入口，位置应相互协调，数量应合理，距道路交叉口应满足规范要求，地下车库出入口不得直接开向城市道路。

3.本地块A组团：沿路设一类公厕一座，面积不少于100平方米，建成后无偿移交相关主管部门。

B组团：XSS-03-02-08E地块的社区用房在本地块中集中配建，社区用房建筑面积不少于2000平方米（其中社区工作服务用房不少于1400平方米，养老服务用房不少于600平方米）。

A、B组团所需的配套设施可在地块内统一平衡设置。

4.该地块商业用房受让方必须自持不少于35%（不包括物业用房），且自持的商业用房不少于10年；地块建成后其商业组团部分3年内需满负荷运营，科技项目入驻总数不少于30家，集聚各类人才1000名以上，科技产业项目实现年均税收不低于2000万元，不足部分由土地受让方补足，由湖州经济技术开发区负责监管。

七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

八、联系方式：

1.湖州市国土资源局开发区分局     曹女士0572-2121019

2.湖州经济技术开发区管理委员会建设局  潘先生0572-2583967  

3.湖州经济技术开发区管理委员会科技局  沈先生13757077977

4.系统网络技术咨询：18627599793   18932430170

5.浙江省土地使用权网上交易系统：

http://tdjy.zjdlr.gov.cn//GTJY_ZJ/

湖州市国土资源局

2018年4月28日