浙江省衢州市龙游县6月8日至6月18日挂牌出让金融中心东、西2幅地块使用权
关键字：龙告字〔2018〕17号
经龙游县人民政府批准，龙游县国土资源局决定以挂牌方式出让 2 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
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地号编号及土地位置 |
土地面积(m2) |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
起始价(万元) |
竞买保证金 (万元) |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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龙游县金融中心东地块（国玥府小区以南，子鸣路以西，荣昌东路以北） |
9848 |
商务金融用地 |
1.8-2.05 |
≤25% |
≥25% |
40年 |
1196 |
240 |
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龙游县金融中心西地块（国玥府小区以南，学士路以东，荣昌东路以北） |
25005 |
商务金融用地 |
2.2-2.53 |
≤35% |
≥25% |
40年 |
5500 |
1100 |
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备注 |
1.出让地块的规划指标及设计要求详见龙游县规划局出具的规划设计条件； 2.两地块带初步设计文件出让； 3.龙游县金融中心西地块项目建成后由政府回购，回购的建筑面积62845平方米（按不动产权证书所示产权的面积为准），其中首层建筑面积：7647㎡，回购单价为20000元/㎡；二层及以上建筑面积：55198㎡，回购单价为7000元/㎡；总价为人民币约53933万元(大写:伍亿叁仟玖佰叁拾叁万元整）；回购价款包含物业维修专项资金。回购内容具体详见《龙游县金融中心西地块定价回购协议》。 4.龙游县金融中心东地块项目建成后须整体自持，不允许分割销售。 |
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二、中华人民共和国境内外的法人和其它组织均可申请参加（失信被执行人、重大税收违法案件当事人、在龙游县范围内拖欠土地出让金及法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买。竞得人必须在龙游县境内注册成立有独立法人资格的房地产开发公司，地块开发建设涉及的县外建筑承包商须在龙游县缴纳所有税费。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须为100%。
三、本次挂牌金融中心东地块不设出让保留价，挂牌起始价即为出让底价；金融中心西地块设有保留价。挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人可通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
五、本次挂牌出让报名时间：2018年5月31日至2018年6月15日。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年6月15日16:00。
各地块的挂牌时间具体如下：
龙游县金融中心东地块挂牌时间:2018年6月8日9：00到2018年6月18日9：00
龙游县金融中心西地块挂牌时间:2018年6月8日9：00到2018年6月18日10：00
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、现场咨询：龙游县国土资源局土地利用科（龙游县龙洲街道幸福路148号国土局大楼三楼；咨询电话：0570-7011973）。
八、申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。申请办理数字证书网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303
服务电话：400-0878-198
服务时间：周一至周五 9:00-18:00
受理单位：杭州天谷信息科技有限公司。
九、 其他需要公告的事项
两个出让地块的项目建设须统一设计，两地块项目建设的设计标准、整体品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块审定的初步设计文件、建设管理要求进行报批建设。
龙游县国土资源局
2018年5月18日
