江苏省南通市通州区06月08日至06月19日挂牌出让先锋街道秦家埭村25、26组等3幅地块使用权
关键字：通土告字[2018]第24号
通土告字[2018]第24号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| C2018-014 | 先锋街道秦家埭村25、26组 | 2746 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤3.15 | 40 | 175 | 686.50 | 10（元/平方米） | |||
| C2018-015 | 平潮镇国道村1组 | 8991 | 其它 医卫慈善用地 |
1≤容积率≤1.30 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 45 | 105 | 404.5950 | 10（元/平方米） | |
| CR2018-013 | 先锋街道世纪大道南侧、枫林路东侧 | 61545 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.60≤容积率≤2.20 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 11300 | 44927.85 | 10（元/平方米） | |
[其他需要说明的宗地情况]
CR2018-013：1、商业建筑临枫林路集中布置，建筑面积不小于8000平方米；2、配建居委会、社区服务站、文化活动站、居家养老服务站、体育活动站须无偿移交先锋街道办事处，配建公厕、配电间、传达室、垃圾站、物业管理用房、治安联防站、邮政服务用房、体育活动场地无偿移交全体业主；3、新建成品住房全装修率达50%以上。 C2018-014：该地块现状出让，地面建、构筑物经评估价值2616.5796万元人民币，意向竞买人须于2018年6月15日前取得先锋街道办事处已收取地面建、构筑物对价证明或向先锋财政所缴款的凭证，方可参加土地竞买，否则成交无效。 C2018-015：1、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须持有与平潮镇政府签订的安置5名“三无”五保老人的有关协议，否则成交无效且没收竞买保证金；2、地块内现有建构筑物无偿移交竞得人；3、地块内线杆保留使用。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（经江苏省用地企业诚信数据库对比合格后，系统将自动赋予竞价资格），申请人可以单独申请，也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立独立法人公司进行开发建设（自然人竞得的，须在新公司中持股50%以上）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年05月19日至2018年06月07日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年06月08日 起至2018年06月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年06月15日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：C2018-014； 2、地块编号：C2018-015； 3、地块编号：CR2018-013； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
联系电话：0513-86511666
联 系 人：冯小姐、胡小姐
开户单位：江苏省土地市场通州交易中心
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定银行
账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
南通市国土资源局通州分局
2018年05月18日
2018年05月18日
