遂土资告字〔2018〕17号

经遂昌县人民政府批准，遂昌县国土资源局定于2018年7月5日至2018年7月18日，公开挂牌出让G(2018)04号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

（一）土地坐落：G(2018)04号地块位于遂昌县三仁乡石板桥村。（详见示意图）。

（二）土地用途：商服用地，用于关雎文化园项目建设。（三）出让年限：40年。

（四）为保证项目功能和整体协调性，必须严格按照《汤显祖戏曲小镇关雎文化园一期工程项目修建性详细规划》开展方案设计，并严格按遂昌县住房和城乡建设局出具的规划设计条件(遂建规条[2018]04号)进行开发建设。有关修规方案，申请人可在报名前向遂昌县建设规划管理部门咨询。

（五）根据县旅游委员会函告，该地块不超过总建筑面积（计容面积）的15%部分可以分割销售，该地块用于旅游项目开发，申请人可在报名前向县旅游委员会咨询相关政策。

二、竞买资格及要求：

中华人民共和国境内外的法人和其它组织均可申请参加（在遂昌县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买。遂昌县域外的申请人竞得土地的，应在遂昌县设立新公司进行开发建设。拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上。地块开发建设涉及的县外建筑承包商须在遂昌县缴纳所有税费。

国有建设用地使用权网上挂牌出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《挂牌出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行），对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2018年7月5日10:00至2018年7月16日17:00(节假日休息)，通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年7月16日17：00（以银行实际到账时间为准，不接受现金汇款及第三方代缴）。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；挂牌时间为：2018年7月5日上午10：00至2018年7月18日上午10：00（挂牌截止时间最终以网上交易系统公布时间为准）。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10分钟。无竞买人选择进入限时竞价的，挂牌截止。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。

（二）挂牌过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）国土资源局利用科办公室（遂昌县行政服务中心三楼）负责接受咨询。

（四）出让人按出让地块的现状情况交地。申请人应自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次挂牌出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路、地质、环境、基础设施配套情况及前期费用等情况。并且，该地块带方案出让，申请人事先务必到县建设规划管理部门详细了解该地块的修建性详细规划，一旦提交申请，则视为申请人对出让地块的相关情况全部知悉，并自愿承担相应的经济与法律责任。若申请人竞得该地块国有建设用地使用权，需签订《竞买标的物现状确认书》。

（五）该地块土地成交价款不含城市基础设施配套费、契税、人防费和其他费税。

（六）本次挂牌出让设有底价，最高挂牌价低于底价的不成交。

（七）申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

（八）挂牌成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。

（九）系统网络技术咨询：18627599793 18932430170

八、未尽事项详见该地块《国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

九、联系方式

交易机构：遂昌县国土资源局

地址：遂昌县行政服务中心三楼（国土资源局利用科办公室）

联系电话：0578-8528643、8520690、8123272

联系时间：工作日，上午8：30—12:00，下午14:30—17:30

联系人：胡女士、诸葛女士

遂昌县国土资源局

2018年6月14日