江苏省宿迁市7月5日至7月19日挂牌出让宿城新区等12幅地块使用权
关键字：宿迁市本级挂[2018]（经）B号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2018(经）B宿城02 | 位于宿城新区，东至空地，南至微山湖路、空地，西至黄海路、空地，北至太湖路。 | 127526.66 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 15000 | 72690 | 1（万元/亩） | |
| 2018(经）B宿城03 | 位于老城区，东至规划道路，北至空地，西至空地，南至钟吾路。 | 621 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1 | 建筑密度≤60% | 10%≤绿化率 | 40 | 246.85 | 246 | 1（万元/亩） | |
| 2018(经）B宿城04 | 位于宿城新区，西至宿城区市区排涝站，南至清水河堤，东至北海路，北至盛世嘉园项目一期用地。 | 13020.92 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 3400 | 3710.96 | 1（万元/亩） | |
| 2018(经）B宿城05 | 位于宿城新区，东至南海路，南至空地，西至空地，北至宿支路。 | 8802.33 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.80 | 建筑密度≤40% | 10%≤绿化率 | 40 | 300 | 1386.37 | 1（万元/亩） | |
| 2018(经）B宿豫03 | 位于宿豫区，东至京东大道，南至电商第一街内规划附属道路，西至清水江路，北至武当山路。 | 73076 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 3000 | 14249.82 | 1（万元/亩） | |
| 2018(经）B宿豫04 | 位于宿豫区丁嘴镇，西至空地，南至空地，东至空地，北至S325省道绿化带。 | 3535 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤1 | 建筑密度≤30% | 25%≤绿化率 | 40 | 300 | 1251.39 | 1（万元/亩） | |
| 2018(经）B洋河新区01 | 位于洋河新区，东至苹果小区一期，南至玉带河北路，西至人和路，北至冬梅路。 | 55846 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 800 | 3769.61 | 1（万元/亩） | |
| 2018(经）B洋河新区02 | 位于洋河新区，东至玉带河东路，南至玉带河北路，西至苹果小区一期，北至冬梅路。 | 25392 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 400 | 1790.14 | 1（万元/亩） | |
| 2018(经）B洋河新区03 | 位于洋河新区，东至洋河大道，南至春华路，西至太皇河路，北至发展大道。 | 99703 | 其它 科教用地 |
容积率≤1 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 50 | 2000 | 8973.27 | 1（万元/亩） | |
| 2018(经）B洋河新区04 | 位于洋河新区，东至空地，北至空地，西至空地，南至空地。 | 16596.27 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.80 | 建筑密度≤45% | 40 | 800 | 3734.16 | 1（万元/亩） | ||
| 2018(经）B洋河新区05 | 位于洋河新区，东至空地，北至空地，西至空地，南至空地。 | 12816.79 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.80 | 建筑密度≤45% | 40 | 600 | 2883.78 | 1（万元/亩） | ||
| 2018(经）B洋河新区06 | 位于洋河新区，东至空地，北至空地，西至空地，南至空地。 | 10490.75 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.80 | 建筑密度≤45% | 40 | 500 | 2360.42 | 1（万元/亩） | ||
[其他需要说明的宗地情况]
2018(经）B宿城02：竞得单位应按照省级优质园要求建设幼儿园，生均建筑面积不得少于9平米，总建筑面积不少于3000平米，并无偿移交当地政府，且与首期工程同步建设，同步交付使用。2018(经）B宿城03地块：该地块项目建成后由开发企业完全自持，不得对外销售。2018(经）B洋河新区01地块：该宗地1.竞得单位应按照省级优质园要求建设幼儿园，生均建筑面积不得少于9平米，总建筑面积不少于3000平米，并无偿移交当地政府，且与首期工程同步建设，同步交付使用；2.住宅部分建成后全部用于政府回购，回购均价为3700元/平方米。2018(经）B洋河新区02地块：该宗地住宅部分建成后全部用于政府回购，回购均价为3700元/平方米。2018(经）B洋河新区04地块：该宗地地面上7042平方米建筑物予以保留，竞得单位需向洋河新区财政局另行支付1518.26万元补偿款。2018(经）B洋河新区05地块：该宗地地面上4940平方米建筑物予以保留，竞得单位需向洋河新区财政局另行支付1246.36万元补偿款。2018(经）B洋河新区06地块：该宗地地面上5018平方米建筑物予以保留，竞得单位需向洋河新区财政另行支付852.56万元补偿款。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年06月18日至2018年07月04日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年07月05日 起至2018年07月16日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年07月17日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市国土资源局；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2018(经）B宿城02； 2、地块编号：2018(经）B宿城03； 3、地块编号：2018(经）B宿城04； 4、地块编号：2018(经）B宿城05； 5、地块编号：2018(经）B宿豫03； 6、地块编号：2018(经）B宿豫04； 7、地块编号：2018(经）B洋河新区01； 8、地块编号：2018(经）B洋河新区02； 9、地块编号：2018(经）B洋河新区03； 10、地块编号：2018(经）B洋河新区04； 11、地块编号：2018(经）B洋河新区05； 12、地块编号：2018(经）B洋河新区06； |
(二)网上交易实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交宿迁市国土资源局进行审核，通过竞买资格确认的竞买人，均可参加本次网上交易活动。
八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市洪泽湖路889号便民方舟三号楼国土局409室
联系电话：0527—84396622
联 系 人：陈科 钱光源
开户单位：宿迁市土地储备中心
开 户 行：网上交易系统自行选择
账 号：网上交易系统自动获取
2018年06月15日
