浙江省衢州市龙游县7月13日拍卖出让城东端礼小区C-1等2幅地块使用权
关键字：龙告字〔2018〕21号
龙告字〔2018〕21号
经龙游县人民政府批准，龙游县国土资源局 决定以拍卖方式出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
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地号编号及土地位置 |
土地 面积 (m2) |
土地 用途 |
规划指标要求
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出让 年限
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起始价 (万元) |
竞买保 证 金 (万元) |
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容积率 |
建 筑 密 度 |
绿地率 |
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城东端礼小区C-1地块（东华街道，龙翔东路以南，越园路以西） |
69845 |
住宅用地 商业用地 |
1.4-1.51 |
≤36% |
≥30% (地块东侧、北侧用地内的绿地纳入C-1地块计算绿地率指标) |
住宅70年 商业40年
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41200 |
8500 |
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城东端礼小区C-2地块（东华街道，端礼路以东，童家路以北） |
21347 |
住宅用地 商业用地 |
1.2-1.31 |
≤25% |
≥30% |
住宅70年 商业40年
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7490 |
1500 |
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备注 |
1.出让地块的规划指标及设计要求详见龙游县规划局出具的规划设计条件（2018龙规条字2-05A号、2018龙规条字2-05B号）； 2.两地块均带初步设计文件出让，其中城东端礼小区C-1地块政府回购住宅及商业地上建筑面积105151.05 ㎡、回购单价为9500元/平方米(含物业专项维修资金）,总价为人民币约998934975元（大写:玖亿玖仟捌佰玖拾叁万肆仟玖佰柒拾伍元整）；城东端礼小区C-2地块政府回购住宅、商业建筑面积约 25258.22㎡，回购单价为9500元/平方米(含物业专项维修资金),总价为人民币约239953090元(大写:贰亿叁仟玖佰玖拾伍万叁仟零玖拾元整）。回购内容具体详见《龙游县端礼小区C-1地块出让地块定价回购协议》、《龙游县端礼小区C-2地块出让地块定价回购协议》。 |
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二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织均可申请参加（失信被执行人、重大税收违法案件当事人、在龙游县范围内拖欠土地出让金者及法律、法规另有规定者除外）,申请人应单独申请参加竞买。竞得人必须在龙游县境内注册成立有独立法人资格的房地产开发公司，开发建设项目涉及的县外建筑承包商须在龙游县缴纳所有税费。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设保留价，拍卖起始价即为出让底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人可通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
五、本次拍卖出让相关时间：
拍卖报名时间为2018年7月3日9:00至2018年7月13日12:00，缴纳竞买保证金的截止时间为2018年7月13日12:00，城东端礼小区C-1地块拍卖时间为2018年7月13日14:30 ；城东端礼小区C-2地块拍卖时间为2018年7月13日16：00。
以上时间均以浙江省土地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、现场咨询：龙游县国土资源局土地利用科（龙游县龙洲街道幸福路148号国土局大楼三楼；咨询电话：0570-7011973）。
系统网络技术咨询：18627599793 18932430170
八、申请人须按照拍卖出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。申请办理数字证书网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303
服务电话：400-0878-198
服务时间：周一至周五 9:00-18:00
受理单位：杭州天谷信息科技有限公司。
九、其他需要公告的事项
两出让地块须统一设计，统一材料标准，统一建设，统一物业管理。项目建设的设计标准、建筑材料、整体品质和建筑风格、配套设施等须按照地块审定的初步设计文件、建设管理要求和对标子鸣小区营造要求进行报批建设。
龙游县国土资源局
2018年6月22日
