安徽省宿州市7月4日拍卖出让汴河西路以北、拂晓大道以东地块使用权
关键字：宿出告字[2018]-4-1号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，经宿州市人民政府批准，宿州市国土资源局决定委托安徽皖成拍卖有限公司公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况（见附表）
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地块编号 |
位置 |
土地面积约㎡（亩） |
规划用途 |
出让年限 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
商服比 |
起始价（万元/亩） |
竞买保证金（万元） |
竞买准备金（万元） |
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2017-18# |
三八办事处：汴河西路以北、拂晓大道以东、西关大街以南、规划支路以西 |
86460.78(129.69) |
住宅商服 |
70 40 |
1.5≤R≤2.2 |
≤25% |
≥40% |
≤10% |
220 |
6000 |
10 |
注：土地面积以实测为准，详细规划条件以规划建设部门出具的《规划（建筑）设计条件通知书》为准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件。
三、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，按价高者得的规则确定竞得人。出让地块设有底价，不达底价不得成交。
四、本次出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2018年6月14日至2018年7月3日（法定节假日除外）到宿州市公共资源交易中心向安徽皖成拍卖有限公司领取查阅。
五、有意参加竞买者应于2018年7月3日17时前, 向安徽皖成拍卖有限公司提出书面竞买申请并提交有效证件等竞买相关材料。竞买保证金和竞买准备金应在规定时间缴纳至指定账户,到账截止时间为2018年7月3日17时。
经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金和竞买准备金，具备申请条件的，将在2018年7月3日17时30分前确认该地块竞买申请人的竞买资格。
根据竞买人报名登记情况确定出让方式，3人或以上采用拍卖方式,拍卖时间为2018年7月4日上午10时。本次出让的地块若竞买申请人不足3人，则转为挂牌方式出让，并继续接受报名，报名和缴纳竞买保证金、竞买准备金的截止时间延至2018年7月13日下午17时。转为挂牌方式出让时不再重新公告。经审查，具备申请条件的，将在2018年7月13日下午17时30分确认挂牌出让地块竞买申请人的竞买资格。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续报价，则转入现场竞价，通过现场竞价确认竞得人。
六、拍卖时间及地点
拍卖时间:2018年7月4日上午10时00分
挂牌时间:2018年7月4日上午10时00分至2018年7月16日上午10时00分
出让地点：宿州市公共资源交易中心二楼第三开标室
七、竞买保证金及竞买准备金指定银行账户
1.竞买保证金指定银行账户
开户单位：宿州市财政局
开户银行：工行宿州市分行埇桥支行
银行帐号：1312 0471 0902 4931 810
开户单位：宿州市财政局
开户银行：徽商银行宿州埇桥支行
银行帐号：2510 1010 2100 0059 835
2.竞买准备金指定银行账户
开户单位：安徽皖成拍卖有限公司
开户银行：中国农业银行省分行营业部肥西翡翠路支行
银行账户：12284 0010 4000 8901
八、本次出让活动由安徽皖成拍卖有限公司依法具体组织实施。出让地块自公告之日起在其所在地公开进行展示，出让人和拍卖人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘。
此公告登录中国土地市场网（www.landchina.com ）、安徽省土地矿产市场网（www.lmah.cn）、宿州市公共资源交易网（http://www.szggzyjy.cn/szfront/）进行查阅。
九、其它需要说明的宗地情况：
本次出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。竞得人需按规划设计条件配套建设建筑面积5000㎡的菜市场,建成验收后产权无偿移交给政府。
本次出让土地原为耕地的，依据宿政办发[2015]36号文规定：土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤，并运输至指定地点放置；运距小于5公里的，由土地受让人承担运输费用，运距大于5公里的，超出部分由市、县（区）政府按当地平均运输成本予以补助；土地受让人未剥离耕作层的，应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。
本次出让土地根据宿政办发[2016]4号文规定：市城市规划区范围内新建住宅小区，开发单位需按照规划条件配套建设幼儿园与其他配套公共设施，建成后产权无偿移交给区政府。
商住类地块竞得人需无偿配建社区工作服务用房和养老服务设施，具体内容参见《宿州市社区工作服务用房和养老服务设施规划建设管理办法》（宿政办秘﹝2014﹞78号）。
十、联系方式
安徽皖成拍卖有限公司
联系人：胡女士 胡先生 电话： 18155138245、18156535554
宿州市土地储备发展中心
联系人：曹先生 王女士 电话： 0557-3937538
宿州市公共资源交易中心
联系人：井先生 电话： 0557-3961709
宿州市国土资源局
宿州市公共资源交易中心
安徽皖成拍卖有限公司
二〇一八年六月十四日
