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经固镇县人民政府批准,固镇县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
2018063 |
宗地总面积： |
30584平方米 |
宗地坐落： |
东至生活巷，西至东菜市街，北至谷阳路，南至振亚华府。 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于1并且小于或等于2.8 |
建筑密度(%)： |
小于或等于30 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
2811万元 |
估价报告备案号 |
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| 场地平整： 基础设施： |
| 起始价： |
5622万元 |
加价幅度： |
5万元 |
| 备注： |
1、住宅70年、商业及配套服务设施40年。 2、2018063号地块沿东菜市路配建不少于800平方米的物业社区用房；建设对外开放的公厕一处，建筑面积不少于60平方米；按照规范要求建立人防设施；需提供政府回购安置房住宅房约5.5万平方米；一层安置商业房约3500平方米；安置房回购价由前期费用、楼面地价、建安造价、税收组成，前期费用依据公共资源局公开招标、采购的同类项目平均价确定；建安造价由招标人在图审结束后委托有资质的造价咨询单位编制工程量清单及工程造价，材料价格按照《蚌埠工程经济》中土地成交当期材料信息价和固镇市场价，预算报固镇县审计局进行审核，以审计后的价格下浮8%确定。回购安置房付款按下列节点进行支付，取得销售许可证后支付楼面地价款；工程主体封顶再支付1000元/平方米；竣工交付后付至90%；余款待工程竣工审计完成后支付。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、自然人报名竞买的需提供作为控股股东2016年以来从事房地产开发达到10万平方米的业绩证明材料。
2、该宗地块竞买人为联合体报名的联合体其中一方具备中华人民共和国境内外一级建筑施工企业资质即可；非联合体报名的应具备中华人民共和国境内外一级建筑施工企业资质， 联合申请须提供联合竞买协议。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司出资构成、成立时间等内容。竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2018年07月09日 至 2018年07月28日 到 固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2018年07月09日 至 2018年07月28日 到 固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心,杨主任收。 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年07月28日16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年07月28日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年07月31日10时00分 在 固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心 进行。
七、 其他需要公告的事项:
1、公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人不足两家，直接转入挂牌方式。
2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。挂牌活动定于2018年8月9日10时00分在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心会议室举行。
3、挂牌活动于2018年7月31日10时至2018年8月9日10时，挂牌交纳保证金截止时间为2018年8月7日16时30分，挂牌资格确认截止时间为2018年8月7日17时30分。
4、拍卖或挂牌截止前半小时，由县土地市场委员会研究确定出让底价，密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。
5、合同签订：出让成交后10工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
6、出让金支付方式：签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴清全部土地出让金。
7、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
8、交地时间和方式：出让金缴齐后30日内由国土局会同相关部门现场移交。
9、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。
10、①出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，由县规划部门负责解决。②交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。
11、在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。
12、本宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等，税费按规定另行计征。
13、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。
14、交纳竞买保证金的银行帐户
开户单位：固镇县公共资源交易监督管理局
开 户 行: 工行固镇支行 账 号：1303011009300050161
开 户 行: 徽行固镇支行 账 号：1285101021000135538
开 户 行：农行固镇县支行营业部 账 号：12295001040013288
开 户 行: 中国银行固镇支行 账 号：185715832437
开 户 行：邮政储蓄固镇县支行 账 号：100453632620018888
开 户 行：固镇县农村信用合作联社 账号：20000327487810300000018
八、联系方式
联系地址：固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心
联 系 人：杨主任 联系电话：0552-2135012
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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