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经金寨县人民政府批准,金寨县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
JZZB-GT-2018-27 |
宗地总面积： |
43995.3平方米 |
宗地坐落： |
金寨现代产业园区悬剑山路以北、莲花山路以南、响山寺路以西 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于3 |
建筑密度(%)： |
小于或等于30 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
小于或等于200 |
| 土地用途明细： |
| 其他普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
2400万元 |
估价报告备案号 |
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| 现状土地条件：净地 |
| 起始价： |
4770万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 挂牌开始时间： |
2018年07月01日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2018年07月11日16时30分 |
| 备注： |
本地块土地用途为商住混合用地，出让年限为商业40年，住宅70年。 |
| 宗地编号： |
JZZB-GT-2018-28 |
宗地总面积： |
63421.3平方米 |
宗地坐落： |
金寨现代产业园区悬剑山路以北、响山寺路以西 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于2.2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于20 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于40 |
建筑限高(米)： |
小于或等于100 |
| 土地用途明细： |
| 其他普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
2500万元 |
估价报告备案号 |
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| 现状土地条件：净地 |
| 起始价： |
4870万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 挂牌开始时间： |
2018年07月01日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2018年07月11日16时30分 |
| 备注： |
本地块土地用途为居住用地，出让年限70年。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、不接受拖欠我县土地出让金及已竞得土地未按时开、竣工的法人、自然人或其他组织的竞买申请。
2、竞买人申请时应提交有效身份证明，缴纳竞买保证金凭证，竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及竞买人账户(法人申请的从法人基本账户)所在金融机构出具的资信证明。
3、在安徽省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信行为及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收竞买保证金，并取消竞得资格。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年06月07日 至 2018年07月09日 到 金寨县公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2018年06月07日 至 2018年07月09日 到 金寨县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年07月09日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年07月09日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 金寨县公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
JZZB-GT-2018-27 号地块:2018年07月01日08时00分 至 2018年07月11日16时30分 ;
JZZB-GT-2018-28 号地块:2018年07月01日08时00分 至 2018年07月11日16时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让的JZZB-GT-2018-27、28号地块土地出让金均分两期缴纳，第一期要求在土地出让合同签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%，第二期要求在土地出让合同签订之日起8个月内一次性全部缴清。
（三）土地成交后，出让人一个月内交付净地。JZZB-GT-2018-27号地块竞得人须在竞得土地后6个月内开工建设，开工后36个月内竣工；JZZB-GT-2018-28号地块在须在竞得土地后6个月内开工建设，开工后2年内竣工。
（四）JZZB-GT-2018-27号地块竞买人需在竞得土地后七日内与金寨县政府签订投资协议，承诺投资建设如下：
（1）建设一座不低于188米的超高层建筑，用于总部经济和星级酒店；另建一座不低于100米的高层建筑，用于公寓式办公和创业企业办公，以上两幢建筑均不得变相以住宅对外销售。项目建成后5年内，竞得人自持商业建筑面积的30%，5年后方可分割销售。
（2）该地块项目建成运营后，要求连续10年每年缴纳税收不少于3000万元（不含县内原有企业转移至本项目的税收、项目建设及交易房地产产生的税收），若年度纳税低于3000万元，其差额部分由竞得人负责补齐。
（五）竞得人必须按照规划设计条件要求进行规划和建设。
（六）契税及其他部门应征收的税费由竞得人负责缴纳。
（七）未尽事宜和具体要求见本地块挂牌出让须知。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：金寨县公共资源交易中心
联 系 人：易成禄 高绪权
联系电话：0564-7350765 0564-7356810
开户单位：金寨县公共资源交易监督管理局
开户银行：安徽金寨县农村商业银行股份有限公司（行号：402376600016） 中国建设银行股份有限公司金寨江店支行 中国银行股份有限公司金寨支行 徽商银行股份有限公司六安金寨支行 中国邮政储蓄银行股份有限公司金寨县支行
银行帐号：20000278890610300000018 34001747201052503568 176726101343 1761501021000028133 934001010014678915
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