浙江省衢州市8月14日拍卖出让320国道以南、凯旋西路以东，白沙片区地块使用权
关键字：衢市告字[2018]15号
经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定于2018年8月14日通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让衢州绿色产业集聚区范围内1幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
主要规划指标要求 |
使用年期 |
建设时间（月） |
起始价（万元） |
竞买保证金(万元) |
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容积率 |
建筑密度 |
建筑面积 |
建筑高度 |
绿地率 |
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衢集网字[2018] 30号 |
衢州市320国道以南、凯旋西路以东，白沙片区D-31-1#地块 |
52767 |
商服用地 |
≤1.78 |
≤40% |
≤93925㎡（包括地下商业建筑面积），其中地下商业建筑面积≤3500㎡；建筑基底面积≤21106㎡。 |
≤108m |
≥15% |
40年 |
24 |
7200 |
1440 |
注：拍卖地块规划指标详见衢州市规划局国有建设用地使用权出让规划条件
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内的法人方可参加地块的拍卖申请(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
申请人竞买成功后，必须在衢州绿色产业集聚区全资注册成立具有独立法人资格的公司进行土地受让和开发建设（受让人在衢州绿色产业集聚区已有同类企业的不需要成立新公司）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行，申请人可通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、竞买申请人应当于2018年8月13日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2018年8月13日下午4时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人可通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。拍卖时间为2018年8月14日10时整（以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准）。
七、其他需要公告的事项
（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。
拍卖时，网上交易系统以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。
（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。
（四）拍卖地块主要要求如下：
1、拍卖地块带建设方案出让，按“规划方案总平图、鸟瞰图、竖向图、剖面图、云集中心北面效果图”进行建设，地块北侧靠近320国道的道路绿化工程（约11773平方米），由受让人出资建设，建成后无偿移交给相关主管部门。
2、拍卖地块项目建成后，云集中心大楼20%的建筑面积产权自持，其余80%的建筑面积3年内不能分割转让；人才服务中心建成后产权须全部自持不得分割转让。
（五）现场咨询：衢州市世纪大道767号四楼衢州市国土资源局绿色产业集聚区分局411室。
（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。
（七）系统网络技术咨询：18627599793 18932430170
八、联系地址：衢州市国土资源局绿色产业集聚区分局（衢州市世纪大道767号）
联系 人： 汪康祥 赖嘉炜
联系电话： 0570-8767623 0570-8767626
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com和衢州市国土资源局网站www.quzgt.gov.cn查询。
衢州市国土资源局
2018年7月24日
