江苏省宿迁市泗阳县08月29日至09月07日挂牌出让淮海路南侧、西安路西侧等12幅地块使用权
关键字：泗阳县挂[2018]5号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2018E1 | 西康片区淮海路南侧、西安路西侧(1) | 86 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤3.50 | 建筑密度≤45% | 30%≤绿化率 | 70 | 10 | 15.48 | 5（万元/亩） | |
| 2018E10 | 城南新城人民南路东侧、双河路南侧(2) | 1655 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 200 | 285.4875 | 5（万元/亩） | |
| 2018E11 | 城南新城人民南路东侧、双河路南侧(3) | 4738 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 800 | 817.3050 | 5（万元/亩） | |
| 2018E12 | 来安街道未来路东侧、淮海路北侧(3) | 1145 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 90 | 94.4625 | 5（万元/亩） | |
| 2018E2 | 西康片区淮海路南侧、西安路西侧(2) | 802 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤3.50 | 建筑密度≤45% | 30%≤绿化率 | 70 | 140 | 144.36 | 5（万元/亩） | |
| 2018E3 | 西康片区淮海路北侧、俞杨路西侧 | 1677 | 商业 其他商服用地 |
1<容积率≤3.50 | 建筑密度≤45% | 30%≤绿化率 | 40 | 300 | 352.17 | 5（万元/亩） | |
| 2018E4 | 西康片区淮海路南侧、西康路东侧 | 19973 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤3.50 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 3500 | 3595.14 | 5（万元/亩） | |
| 2018E5 | 城南新城桃源南路东侧、樱花路南侧 | 22597 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 2200 | 4406.4150 | 5（万元/亩） | |
| 2018E6 | 城南新城绿岛路北侧、双河路南侧 | 21224 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 3600 | 3661.14 | 5（万元/亩） | |
| 2018E7 | 城南新城绿洲路北侧、迎宾大道西侧 | 13880 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 2300 | 2394.30 | 5（万元/亩） | |
| 2018E8 | 城南新城双河路南侧、上海路西侧 | 4136 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 700 | 713.46 | 5（万元/亩） | |
| 2018E9 | 城南新城人民南路东侧、双河路南侧(1) | 912 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 100 | 157.32 | 5（万元/亩） | |
[其他需要说明的宗地情况]
本次挂牌出让的2018E1-2018E12地块的详细规划要求，按县建设规划部门的规划条件执行。其中： 2018E1地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后5个工作日内，竞得人需向众兴镇人民政府支付7087万元用于收购建筑物及附着物，并持众兴镇人民政府会出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，逾期提供或者所提供结算证明不符合要求的视为竞得结果无效，竞买保证金不予退还。 2018E2地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后5个工作日内，竞得人需向众兴镇人民政府支付9143万元用于收购建筑物及附着物，并持众兴镇人民政府会出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，逾期提供或者所提供结算证明不符合要求的视为竞得结果无效，竞买保证金不予退还。 2018E3地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后5个工作日内，竞得人需向众兴镇人民政府支付16385万元用于收购建筑物及附着物，并持众兴镇人民政府会出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，逾期提供或者所提供结算证明不符合要求的视为竞得结果无效，竞买保证金不予退还。 2018E4地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后5个工作日内，竞得人需向众兴镇人民政府支付5407万元用于收购建筑物及附着物，并持众兴镇人民政府会出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，逾期提供或者所提供结算证明不符合要求的视为竞得结果无效，竞买保证金不予退还。 2018E5地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后5个工作日内，竞得人需向城南新城管委会支付23001万元用于收购建筑物及附着物，并持城南新城管委会出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，逾期提供或者所提供结算证明不符合要求的视为竞得结果无效，竞买保证金不予退还。 2018E6地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后5个工作日内，竞得人需向城南新城管委会支付6198.79万元用于收购建筑物及附着物，并持城南新城管委会出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，逾期提供或者所提供结算证明不符合要求的视为竞得结果无效，竞买保证金不予退还。 2018E7地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后5个工作日内，竞得人需向城南新城管委会支付2359.18万元用于收购建筑物及附着物，并持城南新城管委会出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，逾期提供或者所提供结算证明不符合要求的视为竞得结果无效，竞买保证金不予退还。 2018E8地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后5个工作日内，竞得人需向城南新城管委会支付5323.11万元用于收购建筑物及附着物，并持城南新城管委会出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，逾期提供或者所提供结算证明不符合要求的视为竞得结果无效，竞买保证金不予退还。 2018E11地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后5个工作日内，竞得人需向城南新城管委会支付2103.82万元用于收购建筑物及附着物，并持城南新城管委会出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，逾期提供或者所提供结算证明不符合要求的视为竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，只接受单独竞买，不接受联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
本次国有土地使用权挂牌出让按特定竞价原则确定竞得人。详细参阅出让文件。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年08月08日至2018年08月28日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗阳县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年08月29日 起至2018年09月03日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年09月05日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上挂牌；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2018E1； 2、地块编号：2018E10； 3、地块编号：2018E11； 4、地块编号：2018E12； 5、地块编号：2018E2； 6、地块编号：2018E3； 7、地块编号：2018E4； 8、地块编号：2018E5； 9、地块编号：2018E6； 10、地块编号：2018E7； 11、地块编号：2018E8； 12、地块编号：2018E9； |
(二)网上交易实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交泗阳县国土资源局（泗阳县北京路市民中心双子楼东楼611室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（需提供营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料），审核通过并签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。该期出让须知、出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。
八、联系方式与银行账户
联系地址：泗阳县土地收购储备中心
联系电话：0527－88500018 88500028
联 系 人：李岩 李军鸽
开户单位：泗阳县土地收购储备中心
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
2018年08月07日
