安徽省六安市金寨县6月24日至7月4日挂牌出让现代产业园区金石路以北等5幅地块使用权
关键字：金国土资告字[2018]06号
经金寨县人民政府批准，金寨县国土资源局决定以挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
|
编 号 |
土地 位置 |
土地 面积(m2) |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 (年) |
出让方式 |
起始价（万元） |
增价 幅度 （万元） |
竞 买 保证金(万元) |
||
|
容积率 |
建筑 密度 |
绿化率 |
|||||||||
|
JZZB-GT-2018-20 |
金寨现代产业园区金家寨路以东、董冲路以北 |
54059.8m2（81.09亩） |
工业 |
≥1.0 |
＞40% |
≤15% |
50年 |
挂牌出让 |
584 |
5万元或其整倍数 |
584 |
|
JZZB-GT-2018-21 |
金寨现代产业园区北八路以南、西一路以西 |
24983.9m2（37.48亩） |
工业 |
≥1.0 |
＞40% |
≤15% |
50年 |
挂牌出让 |
270 |
5万元或其整倍数 |
270 |
|
JZZB-GT-2018-22 |
金寨现代产业园区金石路以北、抱儿山路以南、半个店路以东 |
49467.2㎡（74.2亩） |
商服（商业及服务设施） |
≤1.8 |
≤30% |
≥40% |
40年 |
挂牌出让 |
2205 |
10万元或其整倍数 |
1200 |
|
JZZB-GT-2018-23 |
金寨现代产业园区金石路以北、抱儿山路以南、曲河路以西 |
66691.8㎡（100.04亩） |
居住用地（住宅及配套商业） |
1.0≤R≤1.8 |
≤25% |
≥40% |
住宅70年、商业40年 |
挂牌出让 |
2985 |
10万元或其整倍数 |
1500 |
|
JZZB-GT-2018-24 |
金寨现代产业园区天堂湖路以西、悬剑山路以北 |
30979.2㎡（46.47亩） |
商服（商业及服务设施） |
≤1.95 |
≤40% |
≥25% |
40年 |
挂牌出让 |
5000 |
10万元或其整倍数 |
2500 |
|
JZZB-GT-2018-25 |
金寨现代产业园区莲花山路以南、悬剑山路以北 |
52929.8㎡（79.39亩） |
居住用地（住宅及配套商业） |
1.0≤R≤1.8 |
≤20% |
≥40% |
住宅70年、商业40年 |
挂牌出让 |
9800 |
10万元或其整倍数 |
5000 |
|
JZZB-GT-2018-26 |
金寨现代产业园区天堂湖路以西、莲花山路以南 |
36292㎡（54.44亩） |
居住用地（住宅及配套商业） |
1.0≤R≤1.8 |
≤20% |
≥40% |
住宅70年、商业40年 |
挂牌出让 |
6700 |
10万元或其整倍数 |
3400 |
上述地块均为净地出让。详细规划指标及建设要求参见规划部门提供的规划设计条件。
二、竞买人资格要求
（一）申请人为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可以申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（二）不接受拖欠我县土地出让金及已竞得土地未按时开、竣工的法人、自然人或其他组织的竞买申请。
（三）竞买人申请时应提交有效身份证明，缴纳竞买保证金凭证，竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及竞买人账户(法人申请的从法人基本账户)所在金融机构出具的资信证明。
（四）在安徽省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信行为及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收竞买保证金，并取消竞得资格。
（五）本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2018年5月31日16时至2018年7月2日17时工作时间内到金寨县公共资源交易中心提交书面申请，领取挂牌文件。提交申请、交纳竞买保证金截止时间为2018年7月2日17时。
三、资格审查
金寨县国土资源局、公共资源交易监督管理局、财政局、规划局、产业园区等有关部门于2018年7月2日17时30分前确认申请人竞买资格。
四、竞得人确定
挂牌时间截止时，如有两人及两人以上竞买人表示愿意继续报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定土地竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定受让人，最终报价必须等于或高于底价，否则不成交。如不成交，竞买保证金在挂牌结束后5个工作日内退还。
五、挂牌出让时间和地点
挂牌时间： JZZB-GT-2017-20、21、22、23、24、25、26号地块均为2018年6月24日8时至2018年7月4日16时30分。
挂牌地点：金寨县公共资源交易中心第四开标室（金寨现代产业园区金梧桐创业园综合楼15楼）。
六、其他事项
（一）本次挂牌出让的JZZB-GT-2018-20、21号地块土地出让金要求在土地出让合同签订之日起30日内一次性全部缴清。JZZB-GT-2018-22、23、24、25、26号地块土地出让金均分两期缴纳，第一期要求在土地出让合同签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%，第二期要求在土地出让合同签订之日起8个月内一次性全部缴清。
（二）土地成交后，出让人一个月内交付净地。该七个地块竞得人均须要在竞得土地后6个月内开工建设，其中JZZB-GT-2018-20、23、25、26号地块须在开工后2年内竣工、JZZB-GT-2018-21号地块须在开工后1年内竣工、JZZB-GT-2018-22号地块须在开工后42个月内竣工、JZZB-GT-2018-24号地块须在开工后20个月内竣工。
（三）JZZB-GT-2018-22号地块用于养老中心建设，全部由竞得人自持，不得对外销售。养老中心总建筑面积约85000平方米（不含地下及人防工程），约3800个床位，主要建设养老住房、医疗康复中心、后勤服务中心、配套宾馆等项目，其中医疗康复中心不低于5000平方米。
（四）JZZB-GT-2018-24号地块用于建设商业综合体，建设家居商场约30000平方米，全部由竞得人自持，不得对外销售，并要求委托给全国知名家居品牌的经营管理公司统一运营和管理。该地块成交后, 其竞得人的建筑规划设计方案须报经县政府审核同意后方可进行建设。
（五）竞得人必须按照规划设计条件要求进行规划和建设。
（六）契税及其他部门应征收的税费由竞得人负责缴纳。
（七）未尽事宜和具体要求见本地块挂牌出让须知。
七、保证金缴纳
（一）竞买保证金缴纳账户：金寨县公共资源交易监督管理局
（二）开户银行及账号：
1、开户银行：安徽金寨县农村商业银行股份有限公司（行号：402376600016）
账 号：20000278890610300000018
2、开户银行：中国建设银行股份有限公司金寨江店支行
账 号：34001747201052503568
3、开户银行：中国银行股份有限公司金寨支行
账 号：176726101343
4、开户银行：徽商银行股份有限公司六安金寨支行
账 号：1761501021000028133
5、开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司金寨县支行
账 号：934001010014678915
(三)竞买保证金缴款方式：由竞买人通过转账方式缴款（法人申请的从法人基本账户通过转账方式交款），请自主选择其中一个账号提交。
八、联系方式
联系地址：金寨县公共资源交易中心
联 系 人： 易成禄 高绪权
联系电话：0564-7350765（公共资源交易中心） 0564-7356810（国土局）
查阅网址：中国土地市场网（www.landchina.com）
金寨县政府网（http:// ahjinzhai.gov.cn/）
金寨县公共资源交易网（http://jzztb.laztb.gov.cn）
《皖西日报》
金寨县国土资源局
二〇一八年五月三十一日
