安徽省六安市金寨县6月3日至6月13日挂牌出让全军乡全军村地块使用权
关键字：金国土资集告字[2018]1号
根据《中共中央办公厅 国务院办公厅关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》（中办发[2014]71号）、《国土资源部关于印发农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点实施细则的通知》（国土资发[2015]35号）、《安徽省农村土地制度改革试点工作领导小组关于金寨县农村土地制度改革试点实施方案的批复》（皖土改组[2016]6号）和《金寨县农村集体经营性建设用地入市管理暂行办法》（金土改组〔2017〕6号）等文件精神，经金寨县人民政府批准，金寨县全军乡农村经济经营管理站决定以挂牌方式出让1 幅集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（一）本次挂牌出让的该宗农村集体经营性建设用地与国有建设用地同域同权、同价同责，入市后享有转让、租赁、作价入股、抵押等权利。
（二）本地块为土地附带厂房和机械设备等合并出让。
（三）本次出让地块主要规划指标及其他要求详见下表：
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编 号 |
土地 位置 |
土地 面积(m2) |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 (年) |
出让方式 |
挂牌起始价（万元） |
增价 幅度 （万元） |
竞 买 保证金(万元) |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿化率 |
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JZZB-JT- 2018-01 |
全军乡全军村 |
5798.5 （8.7亩） |
商业 |
≤1.5 |
≤45% |
≥30% |
40 |
挂牌出让 |
875 |
1万元或其整倍数 |
180 |
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备 注 |
1、该地块详细规划指标及建设要求参见规划部门提供的规划设计条件。 2、挂牌起始价875万元，报价中房屋、机械设备评估价7181130万元（固定不变），其余为土地价，增价幅度为1万元或其整倍数，溢价部分全部为土地出让金。 |
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二、竞买人资格要求
（一）申请人为中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织，除法律、法规另有外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（二）不接受拖欠我县土地出让金及已竞得土地未按时开、竣工的法人、自然人或其他组织的竞买申请。
（三）竞买人申请时应提交有效身份证明，缴纳竞买保证金凭证；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及竞买人账户(法人申请的从法人基本账户)所在金融机构出具的资信证明。
（四）本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2018年5月11日16时至2018年6月11日17时工作时间内到金寨县公共资源交易中心提交书面申请，领取挂牌文件。提交申请、交纳竞买保证金截止时间为2018年6月11日17时。
三、资格审查
金寨县国土资源局、公共资源交易监督管理局、财政局、县土地改革领导组办公室、全军乡政府、出让人等有关部门于2018年6月11日17时30分前确认申请人竞买资格。
四、竞得人确定
挂牌时间截止时，如有两人及两人以上竞买人表示愿意继续报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定土地竞得人。本次集体经营性建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定受让人，最终报价必须等于或高于底价，否则不成交。如不成交，竞买保证金在挂牌结束后5个工作日内退还。
五、挂牌出让时间和地点
挂牌时间： JZZB-JT-2018-01号地块为2018年6月3日8时至2018年6月13日15时。
挂牌地点：金寨县公共资源交易中心第四开标室（金寨现代产业园区金梧桐创业园综合楼15楼）。
六、其他事项
（一）本次挂牌出让的地块土地出让金分两期缴纳，第一期在土地成交之日起30日内支付50%，其余50%须土地成交之日起60日内全部交清。
（二）土地成交后，出让人四个月内交付土地。竞得人要在交地后12个月内开工建设，开工后1年内竣工。
（三）竞得人必须按照规划设计条件要求进行规划和建设。
（四）与契税相当的调节金及其他部门应征收的税费由竞得人负责缴纳。
（五）成交后，成交价款中的厂房和设备价款7181130万元由竞得人到全军乡政府缴纳，剩余土地出让金由竞得人到财政局缴纳。
（六）未尽事宜和具体要求见本地块挂牌出让须知。
七、保证金缴纳
（一）竞买保证金缴纳账户：金寨县公共资源交易监督管理局（二）开户银行及账号：
1、开户银行：安徽金寨县农村商业银行股份有限公司（行号：402376600016）
账 号：20000278890610300000018
2、开户银行：中国建设银行股份有限公司金寨江店支行
账 号：34001747201052503568
3、开户银行：中国银行股份有限公司金寨支行
账 号：176726101343
4、开户银行：徽商银行股份有限公司六安金寨支行
账 号：1761501021000028133
5、开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司金寨县支行
账 号：934001010014678915
(三)竞买保证金缴款方式：由竞买人通过转账方式缴款（法人申请的从法人基本账户通过转账方式交款），请自主选择其中一个账号提交。
八、联系方式
联系地址：金寨县公共资源交易中心
联 系 人： 易成禄 高绪权
联系电话：0564-7350765 0564-7356810
查阅网址：中国土地市场网（www.landchina.com）
金寨县政府网（http:// ahjinzhai.gov.cn/）
金寨县公共资源交易网（http://jzztb.laztb.gov.cn）
《皖西日报》
金寨县国土资源局
金寨县全军乡农村经济经营管理站
二〇一八年五月十一日
