经祁门县人民政府和祁门县国资委批准，受祁门县国土资源局、祁门县市场服务中心委托，黄山市公共资源交易中心祁门县分中心以挂牌方式出让祁门县原县医院门诊楼地块国有建设用地使用权和朴里市场经营权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

  二、挂牌出让市场经营权的基本情况和有关要求

三、竞买人资格及条件 

1、中华人民共和国境内企业法人，须具有中华人民共和国境内房地产开发二级或二级以上资质等级证书,公司注册资本达到人民币12000万元以上（含12000万元）（竞买人须提供资质证书、营业执照复印件加盖公章）。除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可参加报名。（竞买人须对以上内容自行出具承诺）

2、具有有效的营业执照并处于正常经营状态；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税金和社会保障资金的良好记录；近二年内，在经营活动中没有重大违法记录（竞买人须对以上内容自行出具承诺）。

3、具有三项及以上在国内的成功建设、运营的商贸综合体业绩（须提供营业执照及有效的证明材料）。

4、按照委托方改造要求，提供市场详细的整体设计方案和图纸，经审核符合委托方要求的，方可进入下一阶段竞价。

5、本次挂牌出让申请人需单独申请，不接受联合申请。

四、本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，祁门县原县医院门诊楼地块国有建设用地使用权和朴里市场经营权公开挂牌出让起始价合计811万元，其中祁门县原县医院门诊楼地块国有建设用地使用权起始价311万元，朴里市场经营权起始价500万元。加价幅度限定为人民币10万元及10万元的整数倍。挂牌成交后，超出起始价的溢价部分按照使用权和经营权的挂牌起始价所占比例计算，并分别签订成交确认书。

 五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，意向竞买人可于2018年8月9日起登录黄山市公共资源交易中心祁门县分中心（http://www.qm.hszgj.cn/）网查询下载挂牌出让文件。此次挂牌地点设在黄山市公共资源交易中心祁门县分中心三楼开标室。申请人可于2018年8月9日至2018年9月10日前，到黄山市公共资源交易中心祁门县分中心产权部提出书面申请并同步登陆www.qm.hszgj.cn注册账号并上传所有报名材料（具体操作步骤见附件）,申请材料一式三份。

六、祁门县公共资源交易监督管理局联合国土资源局、市场服务中心等部门对竞买资格及条件进行初审。申请人具备申请条件，并按规定缴纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。

七、本次祁门县原县医院门诊楼地块国有建设用地使用权和朴里市场经营权公开挂牌出让保证金合计500万元，其中祁门县原县医院门诊楼地块国有建设用地使用权报名保证金200万元，朴里市场经营权报名保证金300万元。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年9月10日16时止（以银行实际进账时间为准，申请人须在截止时间前将足额的保证金交入指定的账户，经黄山市公共资源交易中心祁门县分中心确认已全部进账后方可视为有效交纳，不接受现金交付）。

八、其他需要公告的事项 

1、挂牌时间：2018年8月29日8时00分至2018年9月12日16时00分。

2、本次出让不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。竞买保证金的币种为人民币，不接受外币竞买。本次挂牌出让为有底价挂牌，不达底价不成交。

3、出让地块使用权和市场经营权的相关要求详见附件材料。 

4、竞买保证金和出让金缴纳

①祁门县原县医院门诊楼地块国有建设用地使用权出让报名保证金和出让金缴纳方式

账户名称：祁门县财政局政府非税收入汇缴结算专户

开户银行：祁门县农村商业银行

银行帐号：20000 21074 24103 00000 042

②朴里市场经营权出让报名保证金缴纳方式

账户名称：祁门县公共资源交易中心

开户银行：祁门农村商业银行营业部

银行帐号：20000457913810300000034。

5、对本次挂牌出让地块范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向祁门县国土资源局提出书面意见，没有异议的，以出让文件的规定执行。联系人：童先生、方先生，联系电话：0559—4518435、0559—4509604。对市场经营权基本情况、改造和经营要求存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向祁门县市场服务中心提出书面意见，没有异议的，以出让文件的规定执行。联系人：路先生，联系电话：0559—4518918、0559—4509604。查询网址：中国土地市场网（www.landchina.com）、黄山市公共资源交易中心祁门县分中心（www.qm.hszgj.cn）。

 2018年8月9日