浙江省台州市天台县10月22日至11月1日挂牌出让中心城区地块使用权
关键字：天土资出告字〔2018〕14号
经天台县人民政府批准，天台县国土资源局决定以挂牌方式出让 1 宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
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编号 |
地块 座落 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 (年) |
保证金 (万元) |
起始价 (万元） |
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容积率 |
建筑密度% |
绿地率% |
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中心城区TSF05-0313、0310、0320、0308地块 |
始丰新城法华路与康宁路交叉口 |
55790㎡（其中幼儿园5341㎡） |
商业、住宅、教育 |
0313、0320、0310地块≤2.5 |
≤35 |
≥30 |
商业40、住宅70 |
9900 |
49200 |
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0308地块≤1.0 |
≤30 |
≥30 |
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1、具体建设要求详见该地块规划设计条件。 2、地价款不含城市建设配套费、土地交易契税、人防费等其他费用。 3、规划总建筑面积≤131463平方米,其中商业建筑面积≤7000平方米、幼儿园建筑面积≤5341平方米，地下建筑层数≤2层。 4、0308地块规划一座具有独立使用功能的12班幼儿园（建设用地面积5341平方米，按省一级幼儿园建设标准建设），并必须与首期主体工程同时验收合格后，产权无偿划拨交付给天台县城市新区建设管理委员会（产权以划拨形式），幼儿园由县教育局负责委托经营管理。地块红线内涉及的道路、河道、绿化带由土地中标单位无偿代建。 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请也可联合申请。
申请人应具备的其他条件：
（一）土地成交后，如竞得人为非在天台县内注册登记的房地产开发企业及自然人和其他组织,须2个月内在天台县依法注册登记房地产开发企业及取得相应资质后方可开发。
（二）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。
（三）联合申请竞买的，新公司须按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立独立法人公司。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无保留价的增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人可通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
五、本次挂牌出让报名时间：2018年10月22日至2018年10月30日。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年10月30日16:00。
挂牌时间：挂牌起始时间为2018年10月22日9时，
挂牌截止时间为2018年11月1日9时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、未获国有建设用地使用权者可在5天内退回保证金（不计利息）；获国有建设用地使用权者，原保证金抵作定金，土地出让金分两期支付，一期于2018年11月30日前支付50%（含保证金），二期于2019年4月30日前付清剩余50%。
八、现场咨询：天台县国土资源局土地利用科（天台县赤城街道工人东路111号；咨询电话：0576-83979096）。
系统网络技术咨询： 18627599793 18932430170
天台县国土资源局
2018年9月29日
