江苏省兴化市11月2日至11月14日挂牌出让中和路北侧、文林路西侧3幅地块使用权
关键字：兴化市挂[2018]012号
兴化市挂[2018]012号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| XH2018GC012-1 | 兴化市中和路北侧、文林路西侧 | 115181 |
商住
批发零售用地
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2.20<容积率<2.60 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 40 | 5650 | 28151 | 100（万元） | |
| XH2018GC012-2 | 兴化市中和路北侧、文林路东侧 | 53074.80 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
2<容积率<2.60 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 4790 | 23932 | 100（万元） | |
| XH2018GC012-3 | 兴化市中和路北侧、文林路东侧 | 49425.50 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
2<容积率<2.20 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 4200 | 20769 | 100（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1、根据泰州市人民政府令第5号，竞得企业按照出让总价款的5%缴纳项目建设履约保证金（不超过2000万元），其中50%为开工履约保证，50%为竣工履约保证。履约保证金在缴纳出让价款时一并缴纳，全额解缴至规定的财政专户。 2、竞得者竞买保证金转为土地出让金，未竞得者五个工作日内退还，竞得与否均不计息。竞得者除缴纳的竞买保证金外，2019年1月31日付清全部土地出让金（其中外资必须达到6000万美元按缴纳时点结算、不足部分用人民币缴纳）、契税及土地交易服务费。 3、宗地块意向竞买人必须按市政府2018年10月10日第十四号常务会议纪要相关要求标准执行，达到全部要求方可参加报名（详见附件：江苏省兴化经济开发区管理委员会，关于中和路北侧、文林南路两侧三宗地块报名资格的说明）。 4、该宗地1号地块用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地，总出让面积为115181平方米，其中住宅用地65371平方米，批发零售用地49810平方米，具体宗地用途和要求详见出让公告及规划条件。 5、报名资格咨询：江苏省兴化经济开发区管理委员会 王先生：0523—82532083
二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人和其他组织均可作为申请人参加竞买，申请人须单独竞买，不可以联合竞买。境外企业，需符合建设部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）中规定的条件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年10月13日至2018年11月01日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过兴化市国有建设用地使用权网上交易系统（http://xh.landtz.com/xh/index ）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年11月02日 起至2018年11月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年11月13日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：XH2018GC012-1； 2、地块编号：XH2018GC012-2； 3、地块编号：XH2018GC012-3； |
(二)本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年11月2日起至2018年11月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年11月13日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）；
八、联系方式与银行账户
联系地址：兴化市国土资源局土地利用科
联系电话：0523-83204007
联 系 人：吉先生
开户单位：兴化市财政局
开 户 行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定的交纳竞买保证金帐号
兴化市国土资源局
2018年10月13日
2018年10月13日
