安徽省铜陵市11月20日至11月29日公开出让西湖二路以北、泰山大道以东等三宗地块使用权
关键字：铜告字〔2018〕10号
一、出让地块基本情况及主要规划指标要求
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编号 |
土地 位置 |
土地面积 |
土地用途及出让年限 |
规划指标要求 |
竞买保证金（万元） |
出让起始价（万元） |
出让方式 |
供地 条件 |
开、竣工 时间要求 |
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铜土储字[2018] 21号地块 |
西湖二路以北、泰山大道以东、华山大道以西 |
规划用地面积72666.68㎡;土地出让面积67926.86㎡ |
二类居住用地；70年 |
容积率 ≤2.2； 建筑密度≤14% |
14150 |
14150 |
挂牌 |
净地 |
开工时间：2019年4月30日前；竣工时间：2022年4月30日前 |
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铜土储字[2018] 22号地块 |
滨江大道以东、白云路以北、竹荫路以东、支一路以南 |
规划用地面积148097.2㎡;土地出让面积117557㎡ |
供水用地；50年 |
容积率 ≤0.25； 建筑密度≤38% |
5000 |
25000 |
挂牌 |
净地 |
开工时间：2019年4月30日前；竣工时间：2021年4月30日前 |
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铜土储字[2018] 23号地块 |
狮子山区冬瓜山铜矿东北侧、双朱公路西南侧 |
规划用地面积40791.57㎡;土地出让面积40065.26㎡ |
采矿用地；50年 |
容积率 ≥0.37； 建筑系数≥45% |
1387 |
1387 |
挂牌 |
净地 |
开工时间：2019年4月30日前；竣工时间：2021年4月30日前 |
二、竞买土地使用权人条件：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。
三、供地条件为净地：（1）已拆除建设用地范围内地上建筑物；（2）地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
四、本次公开出让的铜土储字[2018]21号、22号、23号地块申请人可于2018年10月31日至2018年11月27日，到铜陵市国土资源局领取出让文件。期间，申请人可到市国土资源局提出书面竞买申请，并交纳竞买保证金(法定假日照常休息)，经审核后，具备申请条件的，方可取得竞买资格。
本次公开出让的铜土储字[2018] 21号、22号、23号地块竞买保证金到账截止时间为2018年11月27日上午11：00时，以银行实际到账为准。意向竞买人应持财政部门开具的到账证明办理竞买申请登记。
五、通过资格审查取得铜土储字[2018] 21号、22号、23号地块竞买资格的申请人将在2018年11月28日发给《竞买资格确认书》，并通知参加挂牌会。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。若其中某一标的地块竞买人超过三人（含三人），则自动转为拍卖方式进行，具体拍卖事宜，将于2018年11月27日16:00前由铜陵市国土资源局告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让的铜土储字[2018] 21号、22号、23号地块设有底价，采用增价方式，按价高者得的原则确定竞得人。
六、公开出让时间和地点
挂牌时间：2018年11月20日至2018年11月29日期间内(上午9：00—11：30、下午2：30—4：00时)
挂牌截止时间：2018年11月29日16:00时
公开拍卖时间：2018年11月30日9：00时
拍卖挂牌地点：铜陵市公共资源交易市场三楼拍卖大厅
报名领取出让文件地点：铜陵市国土资源局202室
七、其他需要公告的事项
（一）铜土储字[2018]21号地块：
1、宗地建设按照铜陵市城乡规划局《关于西湖二路以北、泰山大道以东地块规划条件的函》（铜规函[2018]380号）和规划条件图执行；
2、土地受让方须按照市住建委、市规划局、市国土局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2018-11）相关要求实施开发建设（具体内容见《出让文件》）；
3、铜陵经开区管委会负责建设地块二防护绿地3481.97平方米、地块三防护绿地1257.85平方米；
4、宗地建成后所有建筑由铜陵经开区管委会回购，用于拆迁安置。项目计容建筑面积按照4390元/平方米回购、不计容建筑面积按照2300元/平方米回购；
5、宗地所建安置房房型须报铜陵经开区拆迁管理中心确认。土地受让方须与铜陵经开区管委会签订地块开发协议，明确资金支付方式等相关内容，并服从铜陵经开区管委会统一管理；
6、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，如存在地质灾害，应实施勘查治理并承担相关费用。
（二）铜土储字[2018] 22号地块：
1、宗地建设按照铜陵市城乡规划局《关于滨江大道以东、白云路以北地块规划条件的函》（铜规函[2018]412号）和规划条件图执行；
2、土地受让方须同步配建地块二公园绿地7216.3平方米、地块三防护绿地23323.9平方米；
3、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，如存在地质灾害，应实施勘查治理并承担相关费用。
（三）铜土储字[2018] 23号地块：
1、宗地建设按照铜陵市城乡规划局《关于确认狮子山区冬瓜山铜矿东北侧、双朱公路以西地块规划条件的复函》（铜规函[2017]第457号）和规划条件图执行；
2、土地受让方负责建设地块B绿地与广场用地570.27平方米；
3、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，如存在地质灾害，应实施勘查治理并承担相关费用。
八、发布媒介
本次出让公告在安徽省土地矿产市场网（http://www.lmah.cn/）、铜陵市国土资源局（http://www.tlgt.gov.cn/）和铜陵市公共资源交易网（http://www.tlzbcg.com）及铜陵日报上发布。
九、联系方式
铜陵市国土资源局地址：北京西路18号（市国土局202室）
联系电话：0562-2866279 2828555
联 系 人： 叶伟伟 朱成虎
铜陵市公共资源交易中心地址：铜陵市投资大厦
联系电话：0562-2189196
联系人：汪勇
铜陵市国土资源局
铜陵市公共资源交易中心
二〇一八年十月三十一日
