浙江省余姚市11月28日至12月11日挂牌出让梁弄镇横坎头村2幅地块使用权
关键字：余国土告字［2018］33号
根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市国土资源局决定以挂牌方式出让兰江街道余梁线北侧、村道东侧地块等8地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金等：
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编号 |
地块名称 |
土地 坐落 |
出让面积 (平方米) |
土地用途/ 行业名称 |
容积率 |
固定资产投资强度(万元/亩) |
年亩均税收（万元/亩） |
单位能耗增加值(万元/吨标煤) |
单位排放增加值（万元/吨） |
土地产出率（万元/亩） |
土地使用年限(年) |
挂牌起 始价 （万元） |
保证金 (万元) |
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2018-137 |
余姚市华泰邦威泵业有限公司北侧地块 |
河姆渡镇罗江村 |
1650 |
泵、阀门、压缩机及类似机械制造 |
1.0-1.5 |
≥287 |
≥20.6 |
≥5.5 |
≥4700 |
≥487 |
50 |
142 |
28 |
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2018-138 |
余姚市诚成塑料厂北侧地块 |
河姆渡镇江中村 |
1467 |
塑料制品业 |
1.1-1.5 |
≥200 |
≥19.5 |
≥2.1 |
≥605 |
≥367 |
50 |
115 |
23 |
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2018-139 |
陆埠镇五马工业功能区24#地块 |
陆埠镇郭姆村、五马村 |
11339 |
金属制造业 |
1.2-2.0 |
≥300 |
≥20 |
≥3.1 |
≥689 |
≥414 |
50 |
851 |
170 |
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2018-140 |
陆埠镇五马工业功能区25#地块 |
陆埠镇郭姆村 |
6669 |
金属制造业 |
1.2-2.0 |
≥300 |
≥20 |
≥3.1 |
≥689 |
≥414 |
50 |
501 |
100 |
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2018-141 |
陆埠镇五马工业功能区23#地块 |
陆埠镇郭姆村 |
6867 |
金属制造业 |
1.2-2.0 |
≥300 |
≥20 |
≥3.1 |
≥689 |
≥414 |
50 |
516 |
103 |
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2018-142 |
陆埠镇五马工业功能区26#地块 |
陆埠镇郭姆村 |
6670 |
金属制造业 |
1.2-2.0 |
≥300 |
≥20 |
≥3.1 |
≥689 |
≥414 |
50 |
501 |
100 |
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件祥见挂牌出让文件和余姚市规划局的规划要求；
2.出让地块需与地块所在地政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》；
3.2018-139号地块至2018-142号地块不可以联合申请竞买；
4.控制指标未单独注明的按照《宁波市产业用地目录（2018年试行版）》和《宁波市产业用地标准（2018年试行版）》的通知执行。
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编号 |
地块名称 |
土地 坐落 |
出让面积 (平方米) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
土地使用年限(年) |
挂牌起 始价 （万元） |
保证金 (万元) |
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2018-143 |
梁弄镇横坎头村村委西南侧地块 |
梁弄镇横坎头村 |
11878 |
商业用地 |
>1.0,≤1.1 |
≤50 |
≥20 |
40 |
2317 |
463 |
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2018-144 |
余姚市黄家埠镇格莱特东侧地块二 |
黄家埠镇华家村 |
22309 |
住宅 商业 |
>1.0,≤1.6. |
≤30 |
≥30 |
住宅70 商业40 |
2243 |
448 |
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件祥见挂牌出让文件和余姚市规划局的规划要求；
2.2018-143号地块应建设宾馆、餐饮用房计容面积不大于6100平方米；
3.2018-144号地块商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%。
二、竞买对象：
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。
竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。非余姚市注册登记的竞得人必须在余姚市注册成立独立核算的项目公司。
三、挂牌方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按时足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
四、挂牌报名报价时间：
挂牌报名时间：2018年11月28日9:00至2018年12月10日16:00；
挂牌报价时间：2018-137号地块至2018-139号地块、2018-143号地块、2018-144号地块2018年11月28日9:00至2018年12月11日9:30；2018-140号地块2018年11月28日9:00至2018年12月11日10:30；2018-141号地块2018年11月28日9:00至2018年12月11日14:00；2018-142号地块2018年11月28日9:00至2018年12月11日15:00具体详见《余姚市国有建设用地使用权挂牌出让须知》及浙江省土地使用权网上交易系统。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，并设有底价。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
咨询电话：0574-62705134
余姚市国土资源局
2018年11月7日
